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Exclusivo apartamento con plaza de garaje en venta en la zona alta de Ponferrada: Travesía Camino Jacobeo nº 11, 3º B ¿Buscas un hogar moderno, funcional y con vistas espectaculares? Te presentamos este magnífico apartamento de diseño actual en la última planta de un edificio situado en la Travesía Camino Jacobeo, en la zona alta de Ponferrada. Con una distribución impecable y detalles que lo convierten en una propiedad única, es el espacio ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación inmejorable. Características destacadas de la vivienda: ? Diseño Exclusivo y Moderno: Con una estética contemporánea, este apartamento ha sido diseñado para optimizar cada metro cuadrado de sus 94 m² construidos, brindando comodidad y un estilo sofisticado. La distribución es funcional y aprovechada al máximo, creando un ambiente acogedor y atractivo que te enamorará al instante. ? Vistas Inigualables: Situado en la última planta, este hogar ofrece vistas extraordinarias al Monte Pajariel. Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad y la belleza de este paisaje natural desde las ventanas tipo velux y los casetones, que además llenan cada estancia de luz natural. ?? Espacios Amplios: Dispone de dos dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de una familia pequeña, una pareja o incluso como un apartamento de inversión. Cada habitación está diseñada con materiales de alta calidad y espacios bien aprovechados, creando un ambiente de serenidad y confort. ? Dos Baños Modernos: Ambos baños están equipados con plato de ducha y acabados modernos, ofreciendo funcionalidad y estilo en un espacio ideal para el día a día. ?? Cocina Completamente Equipada: La cocina cuenta con todos los electrodomésticos y acabados de alta gama que puedas necesitar, lista para que prepares tus platos favoritos en un ambiente cómodo y elegante. Su diseño práctico y actual hace que la cocina sea también un espacio perfecto para el disfrute. ? Plaza de Garaje y Trastero Incluidos: La comodidad es clave en este apartamento, que cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio, para que nunca tengas que preocuparte por el aparcamiento. Además, dispone de un trastero, un espacio extra que siempre viene bien para mantener tu hogar ordenado. ? Calefacción de Gas Natural: Con sistema de calefacción de gas, disfrutarás de un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno, además de una eficiencia energética ideal para mantener tu hogar confortable sin preocupaciones. Ideal para vivir o invertir: Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en una inversión de calidad en una de las zonas más deseadas de Ponferrada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este apartamento, con sus vistas incomparables y diseño excepcional, está listo para ser tu nuevo hogar. Solicita tu visita y descubre todo lo que esta vivienda tiene para ofrecerte en la Travesía Camino Jacobeo nº 11. RE/MAX GRUPO EXPERTS "siempre a tu lado".

Si estás buscando un hogar cómodo y bien distribuido para tu familia, no dejes pasar esta oportunidad. Este piso de 90 m² útiles, ubicado en la calle Rubén Darío nº 38, en el barrio de Cuatrovientos, es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y bien comunicado con todo lo necesario al alcance. Características de la vivienda Distribución pensada para la comodidad: Este piso cuenta con tres amplios dormitorios; dos de ellos miran hacia el norte y uno tiene acceso directo a una terraza-patio, un espacio perfecto para disfrutar en familia. El tercer dormitorio, orientado al sur, da a la calle principal, ofreciendo gran luminosidad. Espacios de baño completos y funcionales: La vivienda dispone de un baño completo con lavabo, bidé, wc, y una cómoda bañera, también orientado al norte y hacia la terraza. Además, incluye un aseo independiente, equipado con lavabo, wc y lavadora, perfecto para las necesidades diarias de una familia. Cocina y salón acogedores: Amplias áreas de estar y cocina en una primera planta que garantizan una distribución cómoda y un ambiente agradable para disfrutar en familia. Calefacción y agua caliente individuales: La vivienda cuenta con un sistema de calefacción de gasóleo con contador individual, lo que permite un control total de los gastos, y un termo eléctrico para el agua caliente. Extras Amplio espacio de almacenaje: Esta propiedad incluye un trastero de 6 m² en la planta bajocubierta y una bodega de 6 m² en la planta sótano, ideal para guardar todo aquello que no necesitas en tu día a día. Plaza de garaje privada: Olvídate de las complicaciones para estacionar con una plaza de garaje de 11 m² situada en la planta sótano. En buen estado para entrar a vivir Construida en 1997, esta vivienda se encuentra en buen estado y está lista para mudarse, perfecta para quienes desean evitar complicaciones de reformas y quieren empezar una nueva vida en su nuevo hogar desde el primer día. Un hogar perfecto en un entorno tranquilo La ubicación en Cuatrovientos al lado del centro médico, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener servicios, colegios, y zonas verdes a poca distancia. Este piso es una excelente elección para quienes buscan espacio, luz y comodidad en un ambiente familiar. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este encantador piso y convertirlo en tu hogar ideal en Ponferrada! RE/MAX GRUPO EXPERTS "siempre a tu lado".

En la Plaza Los Molinos, te espera un piso diseñado para el confort y la comodidad de familias que buscan un hogar donde cada miembro tenga su espacio. Este luminoso y espacioso piso de 3 dormitorios cuenta con una distribución ideal para maximizar la funcionalidad y el confort en cada rincón, permitiéndote disfrutar de una vida tranquila y cómoda en Ponferrada. Distribución cómoda y luminosa: 3 amplios dormitorios: Dos de ellos con orientación norte, que mantienen una temperatura agradable durante todo el año, ideales para los más pequeños de la casa. El dormitorio principal, con orientación sur, permite que la luz natural lo llene de calidez, creando un espacio acogedor para descansar y relajarse. Baños pensados para la familia: El baño principal está completamente equipado con lavabo, bidé, wc y una bañera perfecta para los momentos de relax. Además, el aseo con ducha facilita el día a día, brindando comodidad a toda la familia, especialmente en esas mañanas de prisa. Salón comedor con terraza soleada: Este amplio salón es el espacio perfecto para las reuniones familiares, con acceso directo a una terraza orientada al sur que invita a disfrutar del sol y las vistas. Aquí podrás pasar tiempo de calidad en familia. Cocina funcional y equipada: Amueblada con horno, lavavajillas y frigorífico, esta cocina cuenta con un diseño práctico para hacer de cada comida un momento especial. Además, conecta con una terraza acondicionada como cuarto de lavado, equipada con lavadora, secadora y un termo eléctrico, optimizando así el espacio y la comodidad. Servicios adicionales para una vida completa: Este piso va más allá en términos de comodidad, ofreciendo una amplia bodega en el tercer sótano, perfecta para almacenar lo que necesites, y un trastero en la planta bajocubierta que suma más espacio para guardar todo lo que requiera tu familia. Además, cuenta con una plaza de garaje en el primer sótano, para que el aparcamiento sea sencillo y seguro. Calefacción eficiente para un hogar acogedor Pensando en tu bienestar, la calefacción eléctrica mixta con acumuladores y radiadores eléctricos convencionales asegura una temperatura ideal, creando un ambiente cálido y agradable. Una ubicación privilegiada en el corazón de Ponferrada Ubicado en una zona residencial tranquila, pero bien conectada, este piso permite acceder fácilmente a centros educativos, parques y áreas de recreo, brindando a tus hijos la posibilidad de crecer en un entorno seguro y lleno de comodidades. ¡Haz de este piso tu hogar! Con espacios amplios, funcionales y pensados para la vida familiar, esta es una oportunidad única para establecerte en un lugar que combina todas las ventajas de la vida urbana con la calidez y tranquilidad que tu familia merece. RE/MAX GRUPO EXPERTS "Siempre a tu lado".

Presentamos este precioso piso dúplex en la quinta y última planta del edificio, diseñado con un estilo contemporáneo y pensado para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. Situado en el Portal 10 de la Calle Orellán, en una comunidad tranquila y bien conectada, este hogar ofrece todos los elementos necesarios para disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones. Características Principales de la Propiedad Superficie Amplia y Bien Distribuida: Planta baja de 97,6 m² útiles con espacios amplios y funcionales. Bajocubierta de 25,4 m² útiles, ideal para acondicionar como un dormitorio adicional, sala de estudio, espacio de juegos o zona de trabajo. Distribución Moderna Dos dormitorios, incluyendo uno en suite con un baño equipado con bañera, para mayor privacidad y comodidad. El tercer dormitorio fue añadido al salón comedor, ampliando el espacio y ofreciendo una zona de estar más amplia y acogedora. Baño principal independiente con plato de ducha, combinando estilo y practicidad. Detalles de Calidad y Confort Acabados de Primera: Suelo de madera de roble maciza que aporta calidez y elegancia a cada estancia. Aislamiento y Eficiencia Energética: Ventanas con acristalamiento de protección térmica y acústica, asegurando confort térmico y reducción de ruido. Sistema de Calefacción y Agua Caliente: Caldera mural de gas natural, una solución eficiente y confiable para mantener el hogar confortable durante todo el año. Estacionamiento Privado y Seguro Este dúplex incluye dos plazas de garaje cerradas en el primer sótano (puertas 64 y 65), con una superficie total de 28,45 m². Ambas plazas están juntas y cuentan con una sola puerta seccional, proporcionando un acceso cómodo y seguro, ideal para aquellos que valoran la comodidad de un espacio de aparcamiento privado y amplio. Costos de Comunidad Accesibles Cuota de Comunidad del Piso: 37,33 ?/mes. Cuota de Comunidad de las Plazas de Garaje: 120 ?/año para ambas plazas. Ubicación Perfecta en Ponferrada Este dúplex se encuentra en una zona tranquila y estratégica de Ponferrada, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la proximidad al centro de la ciudad sin renunciar a la paz y privacidad que ofrece esta ubicación. Si buscas un hogar espacioso, con acabados de calidad y bien ubicado, este dúplex en Calle Orellán tiene todo lo que necesitas. ¡Solicita una visita y descubre cómo puede ser tu próxima casa! RE/MAX GRUPO EXPERTS Siempre a tu lado.

Exclusiva vivienda en el centro de Ponferrada: elegancia, diseño y comodidad en su máxima expresión. Te presentamos una vivienda única en pleno corazón de Ponferrada, una joya inmobiliaria que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. Con 100 m² construidos en la última planta de un edificio moderno con ascensor, esta propiedad ofrece una experiencia de vida sofisticada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una distribución inteligente y llena de luz natural Desde el momento en que pones un pie en esta vivienda, te recibe un espacio amplio y luminoso, diseñado para aprovechar al máximo cada rincón. La vivienda cuenta con grandes ventanales equipados con la tecnología más avanzada en aislamiento, gracias a sus ventanas con perfiles de aluminio de rotura de puente térmico y vidrios con cámara térmica y laminados. Este sistema no solo garantiza la temperatura ideal durante todo el año, sino que también aísla completamente los ruidos exteriores, brindándote un oasis de paz en el centro de la ciudad. Acabados de primera calidad que marcan la diferencia Cada detalle en esta vivienda ha sido seleccionado cuidadosamente para ofrecer lo mejor en cuanto a diseño y funcionalidad. Los suelos de madera maciza aportan un toque de elegancia y calidez, combinados con puertas lacadas de líneas limpias y modernas que realzan la estética de cada espacio. Además, los armarios empotrados y el mobiliario, de fabricación italiana y máxima calidad, ofrecen un estilo sofisticado y contemporáneo, con soluciones de almacenamiento diseñadas para aprovechar al máximo el espacio sin sacrificar el estilo. Un trastero que no es solo un trastero Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es su trastero de 11 m² en la misma planta, perfectamente acondicionado y equipado con armarios empotrados y luminarias empotradas en techo. Un espacio ideal para almacenar de forma organizada o incluso convertirlo en un pequeño despacho o área de trabajo, según tus necesidades. Tenerlo en la misma planta es una comodidad que no todas las viviendas pueden ofrecer. Comodidad extra con opción de garaje privado Para aquellos que valoran la comodidad y la seguridad, la vivienda también ofrece la opción de adquirir una plaza de garaje cerrada en el primer sótano del edificio. Accesible directamente por ascensor, esta plaza no solo garantiza la seguridad de tu vehículo, sino que también facilita la vida diaria en una zona tan céntrica. Ubicación inmejorable en el corazón de Ponferrada Vivir en el centro de Ponferrada significa tener todo al alcance de la mano: tiendas, restaurantes, colegios, centros de salud, zonas de ocio y transporte público. Podrás disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad de estar en un hogar diseñado para el bienestar, donde cada detalle ha sido pensado para mejorar tu calidad de vida. Una vivienda lista para entrar a vivir La propiedad se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Sus amplios espacios, la calidad de sus materiales y la atención al detalle la convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio y confort, como para profesionales que necesitan un lugar tranquilo y elegante desde el que trabajar o disfrutar de la ciudad. Una oportunidad única que no puedes dejar escapar Si estás buscando una vivienda que combine lujo, diseño, y funcionalidad en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y para programar una visita. Déjate sorprender por todo lo que esta exclusiva vivienda tiene para ofrecerte. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ponferrada! RE/MAX GRUPO EXPERTS "Siempre a tu lado".

¿Te imaginas vivir en un lugar donde todo lo que necesitas está al alcance de tu mano? En la Calle Camilo José Cela número 44 de Cuatrovientos, Ponferrada, te espera una vivienda en planta Baja que combina a la perfección la tranquilidad del barrio de Cuatrovientos con la comodidad de un hogar moderno y funcional. Al cruzar la puerta de esta moderna vivienda, te recibirán espacios amplios y luminosos, diseñados para ofrecerte el máximo confort. El salón comedor, con su generoso tamaño, se convierte en el corazón de la casa, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La luz natural baña cada rincón, creando un ambiente acogedor y cálido durante todo el día. La cocina independiente es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. Con espacio de sobra para moverte con comodidad y todo lo necesario para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria, es el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos mientras disfrutas de vistas al exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios, cada uno pensado para brindar privacidad y descanso. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite con plato de ducha, un pequeño refugio privado dentro de tu hogar. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, comparten un baño principal con bañera, ideal para relajarte después de un día largo. Este hogar está equipado con calefacción de gas natural, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, cuenta con una plaza de garaje, eliminando las preocupaciones de aparcamiento, y un trastero, proporcionando el espacio extra que siempre viene bien para mantener todo en orden. Situada en una zona tranquila de Ponferrada, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de paz y proximidad a todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, parques y transporte público, todo a un paso de tu puerta. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda en planta baja, donde cada detalle ha sido cuidado para hacer de tu vida diaria una experiencia cómoda y placentera. ¡Ven a descubrir tu futuro hogar en Cuatrovientos y empieza a imaginar la vida que siempre has soñado! RE/MAX GRUPO EXPERTS "Siempre a tu lado".

¡Oportunidad única! Este espacioso piso de 99 m² ubicado en la 4ª planta con ascensor te ofrece la comodidad y tranquilidad que estabas buscando en el corazón de Ponferrada, en el Polígono De Las Huertas, una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Distribución y características destacadas: Tres amplios dormitorios: ideales para una familia que busque espacio o para aquellos que deseen contar con una oficina o cuarto de invitados adicional. Dos baños, uno con bañera: para tu comodidad y la de tus visitas. Amplio salón: un espacio perfecto para el descanso, con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cocina independiente: totalmente equipada, con posibilidades de actualización para adaptarla a tu estilo. Plaza de garaje y trastero: la seguridad y el espacio de almacenamiento adicional que necesitas, sin preocupaciones de aparcamiento. Confort y eficiencia: El piso dispone de calefacción por acumuladores eléctricos, con la posibilidad de conexión a Gas Natural en la fachada para aquellos que prefieran esta opción. El agua caliente sanitaria se suministra mediante un termo eléctrico, brindándote autonomía y control sobre tu consumo energético. Ubicación privilegiada: Situado en una de las mejores zonas del centro de Ponferrada, este piso se encuentra cerca de todos los servicios que necesitas: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y áreas de ocio. Todo a un paso de tu nuevo hogar, garantizando la calidad de vida que mereces. Estado y mejoras recomendadas: El piso se encuentra en un estado que permite entrar a vivir de inmediato, aunque le vendría bien una puesta a punto para sacarle el máximo partido: una mano de pintura, el lijado y pulido de la tarima, ajustes en persianas y ventanas, y quizás cambiar algún electrodoméstico para darle un toque más moderno y personalizado. Tu nuevo hogar te espera: Este piso es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con posibilidades de personalización para dejarlo a tu gusto. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado en el centro de Ponferrada, con todo a tu alcance. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Llámanos y agenda tu cita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en el Polígono De Las Huertas! RE/MAX GRUPO EXPERTS "siempre a tu lado".

¡Oportunidad única en Ponferrada! Descubre esta estupenda vivienda parcialmente reformada, ubicada en la céntrica Avenida Reyes Católicos nº 46, en pleno corazón de la ciudad, donde la comodidad y el estilo se unen para ofrecerte un hogar acogedor y funcional. Construida en 2002, esta propiedad de 85 m² distribuidos de manera inteligente, es ideal tanto para familias como para quienes buscan su primer hogar. Características principales: Superficie: 85 m² construidos de vivienda, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Además, cuenta con un trastero de 6 m² y una plaza de garaje de 11 m², ambos situados en el sótano y grafiados con los números 5 y 11 respectivamente. Habitaciones: 3 dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos con armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal se conecta con una encantadora terraza interior, ideal para disfrutar de un espacio de tranquilidad. Cocina equipada: Cocina moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca SIEMENS, incluyendo combi, horno, lavavajillas, microondas y placa de inducción. ¡Lista para que disfrutes cocinando desde el primer día! Baños: Dispone de un baño completo con un moderno plato de ducha, y un aseo adicional equipado con lavadora y secadora, para mayor comodidad. Detalles de calidad: Ventanas: Todas las ventanas son de PVC con cristal de cámara con cuarterones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cada ventana está equipada con mosquiteras. Confort térmico: Disfruta de toldos eléctricos en las ventanas del salón y la cocina, orientadas al sur, con un sistema automatizado que te protejerá ante rachas de viento, garantizando confort en cualquier clima. Iluminación: Halógenos en el vestíbulo y distribuidor, aportando un toque moderno y acogedor a los espacios comunes de la casa. Sistema de calefacción: Caldera de gasóleo en la cocina, con depósito centralizado y contadores individuales, asegurando una gestión eficiente y controlada del consumo energético. Esta vivienda es más que un lugar donde vivir, es un hogar donde podrás crear momentos inolvidables. Su excelente ubicación, a un paso de todos los servicios que ofrece Ponferrada, la convierten en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubre por ti mismo todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! RE/MAX GRUPO EXPERTS "Siempre a tu lado".

¡Atención empresarios y emprendedores! Presentamos un magnífico local comercial en la Avenida de Portugal 98, esquina con Avenida La Martina 3, perfecto para cualquier tipo de negocio. Este local, construido en 2009, ofrece unas características únicas que facilitan la adaptación a sus necesidades. Características destacadas: 1. Entradas Independientes: Dos entradas independientes, una por la Avenida de Portugal 98 y otra por la Avenida La Martina 3, brindando flexibilidad y visibilidad óptima para su negocio. Adaptabilidad sin Restricciones: -Puertas y Ventanas: Puede abrir puertas y ventanas directamente a la vía pública sin necesidad de la aprobación de la Junta de Propietarios. -Aire Acondicionado y Chimeneas: Instalación de aparatos de aire acondicionado, tuberías de salida de humos o gases, y chimeneas sin la aprobación de la Junta de Propietarios. -Chimeneas Existentes: El local dispone de cinco chimeneas de extracción, dos ya instaladas con dimensiones de 35 cm y 25 cm, ubicadas en el patio de luces, y la posibilidad de instalar tres más. Publicidad y Visibilidad: -Letreros y Anuncios: Colocación e instalación de letreros o anuncios luminosos en la fachada del local sin necesidad de aprobación de la Junta de Propietarios. Conexión con Plazas de Garaje: -Acceso Directo: Posibilidad de comunicarse con dos plazas de garaje en el sótano 1 (C1 y C10) o las resultantes de su agrupación mediante la rotura del forjado y apertura de huecos rectangulares (1,5 m de ancho y 2,5 m de largo), permitiendo la conexión entre los dos niveles mediante escaleras o ascensor. Facilidades para la Reforma: Se ofrece una carencia que facilita la reforma del local, brindando una excelente oportunidad para adaptar el espacio a sus necesidades específicas. Este local es una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una ubicación estratégica con todas las facilidades y adaptabilidades que necesita. No deje pasar esta oportunidad única. ¡Contáctenos para más información y para programar una visita! RE/MAX Grupo Experts ¡Siempre a tu lado!

Terreno ubicado en Dehesas, Ctra. principal. Polígono 51, Parcela 567, 24404 Xarín, Ponferrada Características del Terreno: ?Superficie Total: 15.368 m² ?Terreno Rústico: 10.256 m² ?Terreno Urbano: 5.468 m² Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Xarín, Ponferrada: un vasto terreno de 15.368 m² que ofrece una combinación única de áreas rústicas y urbanas, ideal para aquellos que buscan construir su propio hogar con amplios espacios para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero, o incluso un negocio relacionado con la producción forestal. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la región de El Bierzo, una zona reconocida por su riqueza natural y su suelo fértil, ideal para la agricultura y la ganadería. La parcela se divide en dos zonas bien diferenciadas: 1. Zona Rústica (10.256 m²): Esta parte del terreno es perfecta para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas. Con un suelo rico y fértil, este espacio es ideal para plantar cultivos de temporada, árboles frutales o incluso para el pastoreo de animales. La tierra rústica ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan autosuficiencia y un estilo de vida sostenible. 2. Zona Urbana (5.468 m²): El área urbana del terreno brinda la oportunidad de construir una residencia personalizada que se adapte a sus necesidades y deseos. Imagine una casa de ensueño rodeada de naturaleza, con todas las comodidades modernas y la tranquilidad que solo un entorno rural puede ofrecer. Además, esta área urbana permite la posibilidad de desarrollar infraestructuras adicionales, como almacenes, establos o incluso un pequeño negocio familiar. Beneficios de la Propiedad: ?Versatilidad de Uso: La combinación de terreno urbano y rústico permite múltiples usos, desde la construcción de una vivienda hasta el establecimiento de un negocio agrícola o ganadero. ?Ubicación Estratégica: Situado en Xarín, a pocos minutos de Ponferrada, este terreno ofrece fácil acceso a la ciudad y a sus servicios, mientras se mantiene en un entorno tranquilo y natural. ?Potencial de Desarrollo: Con más de 15.000 m² a su disposición, este terreno tiene un enorme potencial para desarrollarse según sus sueños y necesidades. Ya sea para uso personal o como inversión, las posibilidades son infinitas. Oportunidad de Inversión: Este terreno es ideal no solo para particulares que buscan un estilo de vida autosuficiente y en armonía con la naturaleza, sino también para inversores visionarios que deseen establecer un negocio relacionado con la agricultura, la silvicultura o la ganadería. La región de El Bierzo es conocida por su clima favorable y su suelo fértil, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para el desarrollo de estos sectores. Requisitos Financieros: Es importante destacar que, debido a la situación registral del terreno, los bancos no concederán financiación para esta propiedad. Por lo tanto, los interesados deberán contar con el capital necesario o buscar alternativas de financiación. Esta es una consideración crucial para potenciales compradores y debe ser tenida en cuenta al planificar la adquisición. Conclusión: Esta parcela en Xarín, Ponferrada, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con su vasta extensión y su combinación de terreno rústico y urbano, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar proyectos innovadores y sostenibles. Ya sea que busque un hogar rodeado de naturaleza, un terreno para cultivo y cría de animales, o una inversión en el sector agrícola, esta propiedad tiene el potencial para cumplir sus expectativas. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con características tan especiales en una de las regiones más prometedoras de España. Contacte con nosotros para más información y para organizar una visita. RE/MAX GRUPO EXPERTS ?Siempre a tu lado?.

Presentamos este amplio y cómodo piso de 125m2, ideal para quienes buscan un hogar espacioso. Características del Piso: - Superficie Construida: 142m2 (125m2 de vivienda y 17m2 de elementos comunes). - Distribución: Al entrar, encontramos a mano derecha un amplio salón con una terraza cubierta, perfecto para disfrutar de momentos de relax y reuniones familiares. A continuación, una habitación luminosa y acogedora. Avanzando por el pasillo, nos encontramos con una sala de estar adicional, que ofrece espacio extra para el ocio o como oficina. Un cuarto de baño con plato de ducha, seguido de una segunda habitación cómoda y bien iluminada. Continuamos hasta llegar a la amplia cocina, equipada y con otra terraza cerrada, ideal para utilizar como lavadero o zona de desayuno. Desde la cocina, accedemos a un hall con armario empotrado, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Desde el hall, tenemos acceso a otro cuarto de baño y al tercer dormitorio, ofreciendo privacidad y comodidad. Detalles Adicionales: ?Calefacción y Agua Caliente: Caldera de gas natural. ?Comunidad: Comunidad de vivienda de 480?/año. ?Mejoras en el Edificio: Fachadas laterales aisladas y forradas en chapa (6.000? aportados). Fachadas posteriores en proyecto de aislamiento y forrado de chapa (derrama pagada de 3.000?). Cubierta del edificio reparada recientemente. ?Comodidades Adicionales: Bomba de presión comunitaria para asegurar una buena presión de agua en los pisos altos. Trastero de 1,5m2 en planta sótano. Garaje: ?Plaza de garaje cerrada de aproximadamente 22m2 en el edificio de enfrente, disponible con un suplemento de 10.000?. Comunidad de garaje de 60?/año. Este piso es una gran oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, con múltiples habitaciones y terrazas, y con mejoras significativas en el edificio que aseguran una mayor comodidad y eficiencia energética. Además, la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada añade un valor adicional a esta increíble oferta. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! RE/MAX Experts, ¡Siempre a tu lado!

Te presentamos cinco impresionantes fincas rústicas que ofrecen un total de 19,547m2 de posibilidades infinitas para inversión o desarrollo. Estas fincas están estratégicamente distribuidas, ofreciendo una combinación perfecta de ubicación y recursos naturales. Entre ellas, destaca la parcela 772, que cuenta con un valioso aprovechamiento de agua de un pozo destinado a riego, otorgado por la Confederación Hidrográfica del Miño-Sil, según el Expediente de Resolución A/24/10789. Esta concesión brinda una ventaja invaluable para el desarrollo agrícola o cualquier proyecto que requiera riego. Además, la parcela 1474 ofrece una ubicación privilegiada al comunicar la parcela 772 con la carretera que va a Rimor y con el camino que va a Toral de Merayo. Esta conexión directa facilita el acceso y aumenta el potencial de las fincas para diversas actividades. Es importante destacar que la concesión del pozo en la parcela 772 representa una oportunidad excepcional, ya que obtener permisos de este tipo en la actualidad es cada vez más difícil. Aprovechar este recurso puede significar un valor añadido significativo para cualquier proyecto futuro. Adjuntamos un documento detallado con todos los datos relevantes de las parcelas, así como las certificaciones catastrales para una completa transparencia y claridad en la transacción. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un conjunto de fincas rústicas con un potencial incomparable en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próximo gran proyecto en Rimor, Ponferrada! RE/MAX Experts, ¡Siempre a tu lado!