Pisos, Venta, Teatinos

, Oviedo, Asturias

Ref.: 3555_04396

Precio: 109.947 €

Os presento este coqueto apartamento ubicado en una de las zonas mas demandadas de Oviedo por su estratégica ubicación ya que está muy bien comunicada y con innumerables ventajas gracias a su situación en la ciudad. Según giramos la llave para entrar en esta propiedad nos encontramos con un precioso hall que nos comunica con un majestuoso salón comedor que nos va a maravillar por su gran amplitud y sus vistas despejadas que hace inevitable el pensar " Que afortunada la persona que decida vivir aquí " Este luminoso piso cuenta con una amplia habitación, un baño completo recién reformado y un amplio trastero que nos permitirá la posibilidad de disponer de mas espacio de almacenaje y por supuesto una plaza de garaje con la ventaja de acceder a él en ascensor desde la propiedad. Este hogar es ideal y te brinda todo lo que necesitabas para vivir cómodamente y crear tu hogar en el corazón de Asturias. No podía dejar de destacar la gran oportunidad que sería como inversión por su excelente ubicación a escasos minutos del Hospital del Huca y del centro comercial de Los Prados, rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, centro de salud, trasporte urbano. Estupendo para vivir todo el año, como segunda residencia pudiendo así disfrutar Asturias todo un paraíso natural o como inversión para alquilar. Si lo que estás buscando es un piso céntrico y acogedor no puedes dejar escapar esta oportunidad. ¡ UNA JOYITA COMO ESTA VUELA! ¡ NO TE LO PIENSES DEMASIADO!

Detalles

Venta

Increible villa en Jávea

, Jávea-Xàbia, Alicante

Ref.: 3009_014889

Precio: 840.000 €

Desde esta villa, el tiempo parece detenerse. La mirada se pierde en el azul infinito del Mediterráneo, mientras la imponente montaña del Montgó se alza en el horizonte. Es el lugar perfecto para empezar el día con un café disfrutando del amanecer o despedirlo con la brisa marina y una copa de vino. Ubicada en la exclusiva zona de Costa Nova, Jávea, esta propiedad es mucho más que una casa: es un refugio de tranquilidad, con vistas espectaculares y un sinfín de posibilidades para convertirla en el hogar soñado. Diseñada para disfrutar cada espacio En el interior, la villa ofrece tres dormitorios, un despacho y una distribución pensada para el confort. La luz natural inunda cada rincón, mientras que la chimenea, la calefacción central por gas y el aire acondicionado garantizan un ambiente acogedor en cualquier estación del año. Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar del clima mediterráneo. La piscina privada y el jardín invitan al relax, mientras que la amplia terraza se convierte en el mejor escenario para contemplar el paisaje. Un lienzo en blanco para crear más En la planta inferior, una oportunidad única: una zona sin construir que permite ampliar la vivienda, crear un espacio independiente o diseñar un área de ocio a medida. Un valor añadido que aumenta aún más el potencial de esta propiedad. Ubicación privilegiada Situada a pocos minutos de las mejores calas de Jávea y rodeada de comercios esenciales, restaurantes y centros de salud, esta villa combina privacidad y comodidad en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca. Una propiedad con carácter, un enclave incomparable y un futuro lleno de posibilidades. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Detalles

Venta

Bodega y almacenes en venta en Tarragona,La Secuita.

, Secuita La, Tarragona

Ref.: LASECVA01

Precio: 1.030.000 €

LASECVA01 La Secuita | Tarragona. Naves y almacenes.

Gran Oportunidad para Inversionistas en el pintoresco pueblo turístico Tarragonés. 2947 m2 de parcela con 1978 m2 construidos. Presentamos una propiedad excepcional, una joya turística de Tarragona, reconocida por su tradición vinícola y su legado histórico con vestigios de asentamientos romanos. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios que deseen explotar su enorme potencial.

Ubicación privilegiada en el pintoresco pueblo turístico de La Secuita, reconocido por su tradición vitivinícola y legado romano.

Bodega Vinícola

Completamente equipada para retomar la producción de vinos con uvas de la región.
Espacios diseñados para cada fase de elaboración.
Ideal para catas de vino y experiencias enoturísticas.
Dos habitaciones, baño y cocina, antes utilizadas para hospedar compradores internacionales.

Restaurante y Espacios para Eventos

Restaurante totalmente equipado con cocina profesional en acero inoxidable.
Baños para clientes, área de lavandería y despensa.
Patios amplios, ideales para bodas, aniversarios y eventos empresariales.
Torre con dos habitaciones, chimenea, salón-comedor y terraza con vistas.
Vivienda en planta superior con dos habitaciones dobles, dos baños, salón-comedor y cocina americana con isla central.

Infraestructura Adicional

Nave industrial con techos altos, adaptable a diferentes usos.
Oficinas independientes.
Tres accesos desde la calle: entrada a la bodega, restaurante y nave industrial.
Proyecto aprobado para la construcción de dos edificios adicionales, con potencial para venta o alquiler.

Múltiples Opciones de Uso

✔ Hotel boutique o posada, manteniendo la arquitectura original. ✔ Centro enoturístico con catas de vino y experiencias gastronómicas. ✔ Restaurante de alta cocina con eventos privados. ✔ Espacio para bodas, aniversarios y eventos corporativos. ✔ Centro de negocios o coworking con oficinas y áreas comunes. ✔ Desarrollo inmobiliario con nuevas viviendas para alquiler o venta.

Ubicación Estratégica – Entorno Turístico

Ruta de los 4 pueblos de La Secuita.
Circuito de golf por Cataluña (5 km).
Castillos medievales (5 km).
Ruta de Tarraco y la huella de Roma (8 km).
Ruta del Cister: Cultura, fauna y flora (9.5 km).
El fet casteller (9.5 km).
De sur a norte por la Costa Daurada (10.1 km).
Recorrido histórico: los Decretos de Nueva Planta (10.1 km).
150 años del ferrocarril de Tarragona (10.1 km).

📩 Para más información o concertar una visita, contáctenos.

Detalles

Venta

Fincas y solares, Venta

, Sant Pol de Mar, Barcelona

Ref.: STPT01

Precio: 4.910.000 €

STPT01-En el corazón de Sant Pol de Mar, siendo un balcón al mediterraneo,se presenta una oportunidad única de inversión exclusivamente hotelera,en una finca exclusiva que combina lo mejor de la vida rural y la comodidad urbana. Esta magnífica propiedad en venta promete ofrecerles a sus nuevos propietarios una experiencia de vida excepcional, rodeada de naturaleza y con un fácil acceso a los servicios esenciales.En primer lugar, destaca su ubicación privilegiada ENCIMA DEL MAR, CON UNAS VISTAS PANORAMICAS ESPECTACULARES. Sant Pol de Mar es un lugar reconocido por su encanto mediterráneo, con playas de arena dorada y un ambiente tranquilo que resulta ideal para quienes buscan un espacio de serenidad, lejos del bullicio de la ciudad, pero sin renunciar a sus comodidades. Esta finca se encuentra en una amplia parcela cerrada, garantizando privacidad y seguridad para su disfrute personal. La conexión a la red eléctrica está asegurada, lo que les proporciona una total comodidad para dar rienda suelta a sus proyectos y sueños. Para aquellos que dependen del transporte público o prefieren opciones sostenibles, esta finca está estratégicamente situada. La proximidad a la estación de tren les ofrecerá facilidad de movimiento, al igual que las cercanas paradas de autobús que lo conectan con otras áreas circundantes. De este modo, moverse por la región o visitar localidades cercanas se convierte en una tarea sencilla, permitiendo hacer de esta finca el lugar perfecto tanto para una residencia habitual como para un retiro de fin de semana.En cuanto a sus características, la propiedad ofrece un terreno EXCLUSIVAMENTE HOTELERO. Al ser una propiedad cerrada, la privacidad está garantizada. Sus futuros propietarios podrán ofrecer a sus clientes la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el aislamiento que solo una finca de estas características puede ofrecer. Este entorno exclusivo es perfecto para quienes buscan un lugar para desconectar, para ser uno con la naturaleza, y para saborear los simples placeres de la vida al aire libre.

La riqueza de la región de Sant Pol de Mar también se refleja en la variedad de opciones culturales y gastronómicas disponibles en los alrededores, así como en sus cercanas playas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Esta finca constituye una oportunidad irrepetible en una zona de alto demanda y crecimiento sostenido.Invitamos a aquellos interesados a contactarnos para agendar una visita a esta propiedad incomparable. No dejen pasar la oportunidad de convertir sus sueños en una realidad tangible y ponernos a su disposición para ayudarles a descubrir todas las ventajas que esta finca excepcional tiene para ofrecer. Les aseguramos que una vez que vean con sus propios ojos este espectacular paraje y el potencial que encierra, considerarán esta finca en Sant Pol de Mar como una verdadera joya para invertir.

Detalles

Venta

Local Comercial Espacioso en Denia ? Oportunidad

, Denia, Alicante

Ref.: 3009_014879

Precio: 190.000 €

¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica? Este amplio local comercial en Denia es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y gran potencial Ubicación privilegiada en una zona de alta afluencia ? Amplia superficie ideal para múltiples usos ? Gran escaparate ? Fácil acceso y estacionamiento cercano Local comercial en Denia zona Casco urbano, 186.30 m. de superficie, un baño, propiedad en Buen estado, suelo de cerámico. Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, colegios, supermercados, tren Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo este local puede impulsar tu emprendimiento.

Detalles

Venta

CASA DE PIEDRA EN NAVA

, Nava, Asturias

Ref.: 3555_04393

Precio: 397.900 €

Os presentamos una casa con una magia especial, por que su rehabilitación se ha realizado con la calidez de lo artesano, de las maderas nobles, mostrando el valor de la estructura de piedra de la casa, sin abusar de la misma, resaltando sus corredores típicos asturianos. Y por que se ha utilizado la madera como elemento principal, pues bien, la industria del concejo se centra en sectores como la madera , con la instalación de fábricas del mueble. Si bien de calidad y renombre es el producto fabricado por excelencia, la sidra, con una producción de más de 10 millones de litros anuales, siendo Nava la capital de la Sidra, de Asturias al mundo. De todas las actividades terciarias, la principales la comercial, predominando los establecimientos de venta de alimentos, si bien cuenta con todo los servicios para tu comodidad, restaurantes, ambulatorio, colegios.. Pero vamos a contaros más sobre esta maravillosa propiedad , a 30 minutos de las principales poblaciones y por consiguiente de la costa asturiana, situada en el mismo centro de la Villa de Nava Entramos por la puerta principal que da acceso a las dos plantas de uso residencial, en el primero piso distribuido por 3 habitaciones, un baño completo y cocina con balcón, destaca su salón , desde el que podemos acceder al corredor, soleado por su orientación donde podrás disfrutar de unas tardes de lectura y de descanso. Todas las estancias con huecos amplios, techos altos y super luminosas, la luz natural inunda cada rincón. Con puerta de entrada independiente y en el segundo piso , acedemos a la buhardilla , distribuida en un espacio único tipo loft con cocina, un baño completo y vestidor , este bien puede ser un refugio o estudio separado del resto de la familia o amigos . De nuevo en la planta baja y al lado del portal de la casa, vemos una puerta de acceso como no, tambien de madera tallada, que nos adentra en el local comercial, instalado como bar, hoy en día bien podría ser un lugar de reuniones y celebraciones. Cuenta con otro corredor espectacular, abriendo sus grandes ventanales, me imagino en un evento con amigos y familiares, disfrutando de un día soleado, con vistas a una de las plazas de la zona antigua de la Villa. Se puede pedir mas? Pues si La casa cuenta con un garaje donde la piedra es la protagonista, y que esconde un pequeño rincón donde poder saborear la Sidra Asturiana. Además tiene un aseo. La calefacción y agua caliente es de gasoil, instalación eléctrica y fontanería reformado en el proyecto de rehabilitación. Se que cada rincón de esta maravillosa propiedad te va a enamorar, su potencial turístico , lo hace además una buena inversión, ya que bien podría llevarse acabo un proyecto de alojamiento vacacional . Llámanos para visitarla

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Las Palmas, Aldea de San Nicolás

, Aldea de San Nicolás, Las Palmas

Ref.: 3132-14644

Precio: 360.000 €

¡Descubre tu oasis en la Aldea de San Nicolás! Esta espectacular casa/chalet pareado te ofrece un estilo de vida inigualable. Con 386 m² construidos, esta propiedad es perfecta para una familia numerosa o para aquellos que buscan un refugio tranquilo. Disfruta de seis dormitorios espaciosos y dos baños completos, ideales para el confort diario. La finca cuenta con una piscina privada donde relajarte bajo el sol canario, además de una zona de barbacoa y un terreno con de árboles frutales que harán las delicias de los amantes de la naturaleza. El interior de la casa es igual de impresionante, con dos cocinas totalmente equipadas, un salón acogedor y varias terrazas. El amplio garaje tiene espacio para al menos tres coche. Situada a solo 62 kilómetros de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual, un lugar para desconectar o incluso como negocio de vivienda vacacional. Construida en 1995 y en buen estado, esta casa orientada al sur y oeste te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del clima y el entorno canario. Posibilidad de hacer dos viviendas. La vivienda cuenta con licencia para vivienda vacacional ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Valladolid, Valladolid

, Valladolid, Valladolid

Ref.: 3025-15055

Precio: 215.000 €

Remax Pisuerga, desde hace más de 25 años a tu servicio en Valladolid, vende esta vivienda de tres dormitorios en Valladolid capital, en la excelente zona residencial del Pinar de Jalón. En el precio se incluyen la vivienda, plaza de garaje y trastero. Cuenta con 137 metros construidos: 100 metros de vivienda, 27 metros de aparcamiento, 6 metros de trastero y 31 metros de zonas comunes. LA VIVIENDA Se distribuye en 3 dormitorios (uno de ellos tipo suite, con baño con ducha y mampara en la habitación y un gran armario empotrado, y los otros dos, también con armarios empotrados). La vivienda dispone también de otro armario empotrado en el pasillo distribuidor, para facilitar la colocación de abrigos y otros objetos, sin necesidad de entrar a ninguna de las habitaciones en concreto. Amplio salón comedor con vistas panorámicas despejadas. Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, y con pequeña terracota utilizada como lavadero tendedero. Dos cuartos de baño, uno con plato de ducha y otro con bañera, ambos con sus correspondientes mamparas, y ambos amueblados. CALIDADES La vivienda cuenta con calefacción de gas natural, suelos de parqué, diferenciados en salón y habitaciones con el gres de cocina, y del de los baños. Ventanas de aluminio y cristal Climalit y puertas de madera en el interior de la vivienda. Cuenta con cerramiento vallado para la parcela para acceder a la piscina, cancha de pádel, parque infantil y zonas comunes. EL EDIFICIO Se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de la localidad, zona de reciente construcción pero con todos los servicios cercanos, cercana al Hospital Río Hortega, al polígono de San Cristóbal y a Horse - Renault, pero a la vez muy tranquila. Construido en 2006 dispone de ascensor y no tiene barreras arquitectónicas facilitando así el acceso a personas con movilidad reducida. LA ZONA En la zona podrás encontrar todos los servicios necesarios para el día a día, supermercados de diferentes franquicias, comercios, negocios, cafeterías, colegios, guarderías e institutos en las cercanías, gasolineras, puntos de recarga de vehículos eléctricos, etc. COMUNICACIONES Con parada de autobús a escasos 3 m de la puerta y con fácil acceso a la ronda este de Valladolid. FINANCIACIÓN Si necesitas financiación no debes de preocuparte, podemos ayudarte a conseguirla en unas condiciones inmejorables gracias a los acuerdos que nuestra compañía tiene con diferentes entidades financieras. Posibilidad de conseguir el 100%. ¿Vas a perder esta oportunidad? No lo dudes, solicita una visita sin compromiso. Te gustará. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica alguna.

Detalles

Venta

Oportunidad Única: Finca con Pumarada y Edificación a Reformar en Villaviciosa

, Villaviciosa, Asturias

Ref.: 37410013013

Precio: 69.000 €

¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado? Te presentamos una finca de 1.900 m² cerca de Villaviciosa, que incluye una edificación de 88 m² totalmente a reformar. Es importante destacar que la edificación está actualmente inhabitable, por lo que no disponemos de fotos del interior. Esto te ofrece la oportunidad perfecta para llevar a cabo una reforma integral y diseñar el espacio a tu medida, pudiendo crear hasta 3 habitaciones y 2 baños. La joya de esta propiedad es su amplia pumarada, que actualmente produce 3 toneladas de manzanas al año. En su mejor momento, esta pumarada llegó a producir hasta 11 toneladas, demostrando su gran potencial agrícola. Este terreno fértil no solo añade valor a la propiedad, sino que también ofrece múltiples posibilidades de uso, desde la continuación de su explotación agrícola hasta la creación de un espacio de ocio o jardines personalizados. La finca cuenta con un acceso sencillo desde las carreteras principales, lo que facilita la conexión y movilidad con otros destinos. Su ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y natural la convierte en una opción ideal para quienes buscan un lugar donde desarrollar su proyecto personal. No dejes pasar esta oportunidad única de transformar esta finca en un lugar especial adaptado a tus necesidades y sueños. Link a vídeo en youtube https://www.youtube.com/watch?v=WTlTblTv_Lg - - - - - - - - - - Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual. El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente y los gastos necesarios para finalizar la operación, como pueden ser Registro y Notaria

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Toledo, Illescas

, Illescas, Toledo

Ref.: 3248-24510

Precio: 75.000 €

Excelente terreno urbano de 350 m², ubicado en la prestigiosa urbanización de Numancia de la Sagra, en una zona tranquila y bien conectada, perfecta para desarrollar tu nuevo hogar. Características del Terreno: -Ubicación Estratégica: Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la urbanización. - Con todos los servicios: agua potable, luz, alcantarillado y alumbrado público. - Situado en la carretera A42, salida 40 a Numancia de la Sagra. - Pensado para la construcción de una casa de 2 o 3 plantas, incluyendo la opción de sótano, ajustado a las normativas urbanísticas municipales. - Normativa Municipal: La normativa permite la construcción de hasta 3 plantas, con opciones de personalización para adaptarlo a tus necesidades y estilo de vida. Oportunidad Única. Este terreno es ideal para quienes buscan la tranquilidad de una urbanización consolidada y la posibilidad de diseñar y construir una vivienda a medida, ya sea con el proyecto actual o adaptándolo a sus propios requerimientos. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un gran proyecto en un entorno inmejorable. Contáctanos para más información o para organizar una visita al terreno. ¡Empieza a construir tu futuro hogar hoy mismo! ¡No esperes más y agenda tu visita!

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Madrid, Madrid

, Madrid, Madrid

Ref.: 3248-24436

Precio: 16.500 €

¡Oportunidad única en Madrid! Se vende plaza de garaje en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en el barrio de Conde Orgaz. Con una superficie total de 12 m² y un espacio útil de 10,5 m², esta plaza es perfecta para un coche mediano o pequeño. Además, cuenta con un generoso espacio entre columnas de 2,25 metros, garantizando maniobras cómodas y seguras. Ubicada a tan solo 800 metros del emblemático Palacio de Hielo y con acceso directo desde la Avenida de Machupichu, ofrece una ubicación inmejorable. La plaza está cubierta y dispone de una puerta automática para mayor comodidad. La seguridad es una prioridad, por lo que cuenta con un portero a disposición. Además, el edificio está equipado con ascensor, facilitando el acceso desde cualquier nivel. No pierdas la oportunidad de asegurar tu vehículo en un lugar seguro y de fácil acceso. No se cobran honorarios al cliente comprador. Gastos de Comunidad 21,69 ?/mes y 36,41? de IBI. Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas. ¿No sabes si tu coche podría caber en la plaza? ¡Aquí tienes unas cuantas referencias! -Mercedes-Benz Clase E: Ancho de 1,85 metros. -Audi A6: Ancho de 1,88 metros. -BMW Serie 5: Ancho de 1,87 metros. -Dacia Sandero: Ancho de 1,84 metros. -Toyota Corolla: Ancho de 1,79 metros. -Seat Ibiza: Ancho de 1,78 metros. -Toyota Yaris Cross: Ancho de 1,76 metros. -Nissan Qashqai: Ancho de 1,83 metros. -Toyota C-HR: Ancho de 1,79 metros.

Detalles

Alquiler

Pisos, Alquiler, La isleta

, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Ref.: 3310-15835

Precio: 800 €

¡Descubre tu nuevo hogar en La Isleta! Este encantador piso exterior, completamente reformado y amueblado a estrenar, te espera en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Situado en la primera planta de un edificio de tres alturas, sin ascensor, ofrece un ambiente acogedor y moderno. El piso se distribuye en una amplia cocina comedor, tres habitaciones (una de ellas convertida en una sala de estar), un baño y un pequeño patio. La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación y rodeado de servicios esenciales como colegios, centro de salud y farmacias. Este piso es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día. Los gastos del alquiler incluyen un mes de fianza y el mes en curso, siendo necesaria la solvencia demostrable. No pierdas la oportunidad de vivir en este piso, donde cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! NO SE ADMITEN MASCOTAS.

Detalles

INICIO

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

ATICO TERRAZAS A ESTRENAR 1 DORM 1 BAÑO TRASTERO AMUEBLADO

Garaje en VENTA. Zona Mercadona / Bº Metales. Legazpi

1 DORM TERRAZA PISCINA COCINA AMPLIO SALÓN AMUEBLADO

Otros inmuebles de interés

URBANIZACIÓN PISCINA 1 DORMITORIO 1 BAÑO GARAJE TRASTERO

Garaje en VENTA. Zona Mercadona / Bº Metales. Legazpi

3 BALCONES - 1 DORMITORIO 1 BAÑO EXT. AIRE ACOND. ASCENSOR

ATICO TERRAZAS A ESTRENAR 1 DORM 1 BAÑO TRASTERO AMUEBLADO

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

1 DORM TERRAZA PISCINA COCINA AMPLIO SALÓN AMUEBLADO

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA CONSERJE Z. INFANT

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA CONSERJE Z. INFANT

Tipo

Operación

Provincia

Municipio

Población

Zona

Referencia

Precio máximo (€)

Habitaciones

Baños/Aseos

Texto