Inmuebles disponibles

FIM02 - Figueres. Complejo multi actividad con rentabilidad en Vilafant.

Oportunidad única en Vilafant (Figueres). Complejo multiuso con gran potencial de negocio en una ubicación estratégica, cerca de la autopista y del centro logístico de Amazon.

Cuenta con restaurante en funcionamiento, hostal de 19 habitaciones, apartamentos, local comercial y amplio aparcamiento. Ideal para hostelería, comercio o inversión mixta.

Posibilidad de edificar hasta 3.500 m² adicionales. ¡El espacio perfecto para emprender o diversificar!

Parcela: 10.011 m² | Construcción: 1.826 m² |Posibilidad de construir una nave comercial de 3.700 m² (altura 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)

 

El complejo se compone de: 

- Bar-Restaurante en funcionamiento: desde 1970, totalmente equipado y con una reputación excelente. Cuenta con dos comedores, terraza exterior y una encantadora terraza chill-out.

- Hostal de 19 habitaciones más un apartamento: en la primera planta del edificio, con recepción en la planta baja. Sin actividad desde marzo 2024, requiere una puesta al día.

- Casa adosada con dos apartamentos: cada uno con 3 dormitorios y en perfecto estado, actualmente ocupados por los propietarios. Disponen de cédula de habitabilidad.

- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños y cocina en la primera planta. Garaje de 110 m² en la planta baja.

- Local comercial: Alquilado desde hace 2 años a un pintor, generando ingresos adicionales.

- Edificio de 450 m²: Distribuido en dos plantas. Actualmente utilizado para eventos privados con barbacoa y piscina. La segunda planta requiere rehabilitación.

- Amplio aparcamiento: Espacio para clientes del restaurante y de la pensión, con 2 cargadores para vehículos eléctricos, generando ingresos adicionales.

 

Oportunidad para inversores:

- Desarrollo de actividad hostelera, con alta demanda de alojamiento debido a la cercanía con Amazon y la zona industrial.

- Construcción y explotación de una nave comercial con gran visibilidad y fácil acceso.

- Generación de ingresos pasivos mediante el alquiler de diferentes espacios.

- Proyecto mixto combinando hostelería, restauración y comercio en una ubicación estratégica.

 

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Una oportunidad única: Finca espectacular con infinitas posibilidades! ? Descripción de la propiedad: Esta magnífica finca, con una superficie de 49.484 m², ofrece una oportunidad excepcional para los inversores y emprendedores que buscan un lugar con un encanto único y una ubicación estratégica. Situada en el pintoresco municipio de Vilafant, en el Alt Empordà, esta propiedad destaca por su proximidad a importantes infraestructuras como el AVE, garantizando una excelente conectividad sin sacrificar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. ? Características destacadas: Terreno extenso: Con casi 5 hectáreas de terreno, la finca ofrece amplias posibilidades para diferentes usos y proyectos. Edificaciones históricas: Incluye edificios catalogados, como la nave central y la chimenea de la Bòbila d?en Soler, que pueden ser restaurados y transformados según las necesidades del nuevo propietario. Accesos rodados: La propiedad es fácilmente accesible a través de un camino asfaltado, facilitando la entrada y salida de vehículos. Entorno natural: Situada en una zona de alto valor paisajístico, perfecta para proyectos que buscan integrarse con la naturaleza. ? Usos preferentes: Esta finca ofrece una gran flexibilidad en los usos que se le pueden dar, según las normativas urbanísticas vigentes. Algunos de los usos preferentes incluyen: Equipamientos recreativos y deportivos: Ideal para la creación de instalaciones deportivas o centros recreativos. Restauración y espacios de ocio: Perfecto para establecer restaurantes, cafeterías o áreas de descanso y esparcimiento. Servicios privados y socioculturales: Puede acoger servicios privados como clubes sociales, centros culturales, o incluso espacios para actividades religiosas. Comercio: Con una superficie de venta inferior a 250 m², se pueden establecer pequeñas tiendas o comercios especializados. ? Otros usos permitidos: Actividades agrícolas: Sin limitaciones específicas, excepto para edificaciones auxiliares de agricultura intensiva como invernaderos. Turismo rural: Especialmente en masías que demuestren su existencia anterior a 1950, con posibilidades de alojamiento y actividades relacionadas con el turismo. Producción de energía renovable: Instalaciones solares y minieólicas con ciertas limitaciones, promoviendo el uso sostenible de la energía. ? Ubicación y entorno: La finca se encuentra en una zona privilegiada con un gran atractivo turístico y paisajístico, a pocos minutos de Figueres y con fácil acceso a las principales rutas de transporte. Esta ubicación única la convierte en una inversión ideal para proyectos que busquen una combinación de tranquilidad, belleza natural y accesibilidad. ? Contacto: Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad única para adquirir una finca con un enorme potencial en una de las regiones más bellas de Cataluña.