Inmuebles disponibles

¡Descubre tu nueva oficina en Pozuelo de Alarcón! Remax Premium, le ofrece en exclusiva este acogedor espacio moderno, situado al noroeste de Madrid, te ofrece una combinación perfecta de lujo y confort. A tan solo 10 minutos de la capital, disfrutarás de un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes, ideal para trabajar y desconectar del bullicio urbano. Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de la avenida de Europa, este inmueble te garantiza acceso a todos los servicios que necesitas: centros comerciales, colegios, supermercados y más. La oficina cuenta con 54 m² construidos y 49 m² útiles, distribuidos en un luminoso pasillo, baño, vestidor, cuarto de estar. La orientación hacia el interior de la urbanización asegura un ambiente libre de ruidos exteriores, perfecto para el trabajar. Además, la urbanización ofrece piscina, pista de pádel, conserje y área infantil, todo rodeado de jardines sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida o familias con niños. El inmueble esta pendiente de tramite de cambio de uso de oficina a vivienda. Construido en 1994 y en buen estado, este estudio en planta baja dispone de calefacción eléctrica y aire acondicionado para tu comodidad durante todo el año. Incluye armarios empotrados y la opción de adquirir una plaza de garaje por 140 ? al mes adicionales. No pierdas la oportunidad de trabajar en una de las zonas más exclusivas de Madrid. ¡Contáctanos para programar una visita sin compromiso cualquier día de la semana!

El Grupo Legend te ofrece un acogedor dúplex en el casco histórico de Pozuelo de Alarcón con todos los servicios cerca para que tu vida sea más cómoda y tranquila. Esta luminosa vivienda de 80 m² te ofrece al entrar un salón comedor con aire acondicionado, un aseo de cortesía y una cocina independiente con tendedero. En la planta superior nos encontramos con dos habitaciones con armario empotrado y un cuarto de baño completo. La calefacción es individual de gas natural, los suelos de parquet y en el hueco de la escalera hay espacio para almacenaje. La vivienda está bien ubicada, en una zona tranquila y con excelente comunicación y servicios que te harán el día a día más fácil ya que a pocos metros encontrarás el ayuntamiento, parques, colegios, supermercados, ocio?. perfecto para todos. ¡Llámanos, no pierdas la oportunidad de visitarlo! Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes. ** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

¡FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE POZUELO DE ALARCÓN! AMPLIOS ESPACIOS, ALTURA, SOL, VISTAS... LUMINOSO PISO TODO EXTERIOR DE 94 M² CATASTRALES, SALÓN CON TERRAZA, 3 GRANDES DORMITORIOS, COCINA INDEPENDIENTE CON TENDEDERO, Y BAÑO COMPLETO, MUY CERCA DEL AYUNTAMIENTO DE POZUELO Y CON VARIAS LÍNEAS DE AUTOBÚS A MONCLOA A 5 MINUTOS ANDANDO. TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR. Si buscas VIVIENDA con gran potencial de REVALORIZACIÓN, o una propiedad como INVERSIÓN PARA ALQUILAR, muy rentable, esta es tu oportunidad. Posibilidad de adquirirla amueblada. ZONA DE DÍA Desde un espacioso recibidor, accedemos al LUMINOSO SALÓN, que cuenta con una soleada TERRAZA de 4 m2, ideal para crear un rincón acogedor donde relajarte, leer o disfrutar de un café al aire libre, rodeado de tus plantas y flores favoritas. En el otro lado, encontramos la COCINA INDEPENDIENTE, con suficiente espacio para tu mesa de desayuno y con amplia capacidad de almacenamiento. Al final de la cocina se encuentra una segunda terraza cerrada con ventanas correderas, perfecta como despensa o zona de lavandería-tendedero. ZONA DE NOCHE El piso dispone de 3 GRANDES DORMITORIOS, de 9, 11 y 14 m2, todos con ARMARIOS EMPOTRADOS y excelente iluminación natural. BAÑO COMPLETO. Gracias a la distribución y el tamaño de los dormitorios, sería posible, si se desea, añadir un segundo baño. Este piso, al estar apartado de la calle principal, ofrece una gran TRANQUILIDAD y VISTAS DESPEJADAS. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda cuenta con caldera de gas natural prácticamente nueva. Las ventanas de PVC, con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone aire acondicionado en el salón y en un dormitorio. Dos de los dormitorios cuentan con ventiladores de techo. EXTERIOR Y ENTORNO El edificio cuenta con un gran PATIO VERDE INTERIOR, perfecto para crear una mini huerta compartida, ofrecer un espacio seguro para que los niños jueguen, pasear a tu mascota o socializar con los vecinos, quienes, según la propiedad, son amables y colaboradores. PROYECTOS FUTUROS Abierta la convocatoria de subvenciones municipales, disponibles para la mejora y rehabilitación del edificio, como la posible instalación del sistema S.A.T.E. para aislamiento térmico de la fachada. Actualmente se están evaluando informes por parte de la comunidad para la instalación de un ascensor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 5 minutos andando de la Plaza Mayor del Ayuntamiento y de las paradas de autobús con conexiones a Moncloa y Colonia Jardín cada 6 minutos. La zona cuenta con todo tipo de comercio, supermercados, fruterías, carnicerías y otros comercios locales. GASTOS IBI, 266 ?/año. Gastos de Comunidad, solo 50 ?/mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

Fantástico terreno urbanizable ubicado en Pozuelo de Alarcoón, urbanización La Cabaña. Esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de grado 3 (Categoría III), con una ocupación máxima permitida del 20% , edificabilidad máxima de 0,45 (m2c/m2s) y altura máxima de dos plantas o siete metros. Se trata de una parcela de esquina, de forma rectangular (19,25m x40m) con una SUPERFICIE de SETECIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS. Destaca por su topografía plana y la ausencia de árboles lo que facilita el diseño y la construción de tu nuevo hogar adaptado a tu gusto y necesidades. La urbanización LA CABAÑA es una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza pero a su vez con buenos accesos tanto a las vías principales que comunican con la capital, como al resto de poblaciones de la zona noroeste de Madrid. Actualmente se encuentra en una fase de expansión y revalorización. La parcela se encuentra a pocos metros de la parada de autobus que comunica esta urbanización con Pozuelo y Madrid.También cuenta en sus proximidades con colegios de prestigio, hospitales, asi como diversas zonas comerciales, de ocio y restauración. ´

Céntrica en Aravaca y Pozuelo de Alarcón. Plaza de garage 459 bien situada. Venta rentable. Cabe un coche grande SUV, Furgoneta, o dos pequeños. Espaciosa, bien cuidada. Evita multas. Aparca en Aravaca y Pozuelo de Alarcón. Zona Avenida de Europa, Av. Talgo. Solicítame una visita.

Plaza de garaje en planta -3. Coche grande, SUV, furgoneta. Bien ubicada, seguridad en el parking, venta rentable. Guarda tu coche en una de las zonas más demandadas de Madrid y Pozuelo de Alarcón. En Aravaca.

¡ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLAR TU PROPIO NEGOCIO, A UN PRECIO REALMENTE MUY ATRACTIVO Y EN UBICACIÓN PRIME DE POZUELO DE ALARCÓN! SE TRASPASA MODERNA CAFETERÍA-PASTELERÍA-REPOSTERÍA-PANADERÍA CON ESPECIAL ENCANTO. ESTUPENDA TERRAZA PRIVATIVA. EL LOCAL CUENTA CON SALIDA DE HUMOS. LOCAL DE DISEÑO TOTALMENTE REFORMADO CON EXQUISITO GUSTO, EN EL AÑO 2020. EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y TODO UN ÉXITO EN EL MUNICIPIO DE POZUELO. ATRACTIVA CARTERA DE CLIENTES CONSOLIDADA si deseas continuar con la misma actividad. Precio Traspaso: 42.000 euros. EL ALQUILER INCLUYE TRASTERO DE 4,5 M2 Y UNA CÓMODA PLAZA DE GARAJE EN EL SÓTANO DEL MISMO EDIFICIO. Ubicado en el EMBLEMÁTICO Camino de las Huertas de Pozuelo, enclave privilegiado como zona residencial de lujo, zona comercial exclusiva, y rodeada de colegios y espacios verdes por sus parques y jardines. El local cuenta con una superficie construida de 53 m2 en UNA SOLA PLANTA, más 40 m2 de TERRAZA PRIVATIVA, ideal para tu negocio de hostelería. FABULOSA FACHADA de 12 m lineales, integrada en edificio moderno en esquina. En su mayor parte, ACRISTALADA, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio a pie de calle necesita. Sol de mañana. El local, del que adjuntamos plano, SE DISTRIBUYE de la siguiente forma: - SALÓN-CAFETERÍA/PASTELERÍA, moderno y especialmente luminoso por su amplia cristalera. Con una superficie de 23 m2 muy bien aprovechados, alberga zona de barra con taburetes y mesas bajas con cómodas butacas de diseño. - Estupenda COCINA de proporciones ideales, con LUZ NATURAL y con una superficie de 9m2. Completamente equipada. Cuenta con Aire Acondicionado independiente. Se adjuntará listado de inventario. EN PERFECTO ESTADO. - Aseo adaptado para personas con movilidad reducida. - Aseo para caballeros. - Vestuario para personal de trabajo. - Despensa de 3 m2 para almacenaje. - Cuarto de basuras reglamentario en sótano edificio. - TERRAZA PRIVATIVA, con una superficie de 40 m2, habilitada para personas con movilidad reducida. Especialmente ACOGEDORA, ideal para desconectar, tomar un buen café de especialidad acompañado de exquisitos dulces. ¡UNA AUTÉNTICA MARAVILLA! Dispone de dos toldos retráctil extensibles para los días más calurosos del verano, además de calefactores y estufa de exterior, para los días de invierno. EL TRASPASO INCLUYE mobiliario DE DISEÑO, todas sus instalaciones nuevas, aire acondicionado y cocina completamente equipada y en perfecto estado. LICENCIA DE ACTIVIDAD DE CAFETERÍA Y PASTELERÍA. SALIDA DE HUMOS. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público; diversas líneas de autobuses urbanos y acceso directo a la M-40, A-6 y M-503. Si deseas emprender, continuar con la marca, o expandir tu negocio en Pozuelo, aprovecha esta oportunidad de LOCAL COMERCIAL en zona privilegiada. ¡El éxito lo tienes asegurado! CONDICIONES ALQUILER Y TRASPASO Precio Traspaso, 42.000 ? Alquiler mensual, 1.800 ? + IVA. Fianza legal de 2 mensualidades. Garantía de Impago/Aval bancario Honorarios de agencia, 1 mes + IVA Solvencia económica demostrable.

Idílico entorno para esta magnífica casa en una de las mejores parcelas de la Urbanización de Prado Largo. Si tu nivel de exigencia es alto, esta vivienda cubrirá todos tus requisitos de: privacidad, intimidad, comodidad, seguridad, calidez, elegancia, luminosidad, distribución inteligente, conexión con la naturaleza, altos estándares de calidad en todos los materiales, amplia parcela con vistas inmejorables y con 2 piscinas privadas: una cubierta con acceso sólo desde la suite principal y la otra en medio de un jardín cuidado, con rica vegetación y consolidado, además de ofrecerte las mejores puestas de sol de Madrid. Un auténtico lujo sólo para ti. Parcela de 5.700 m2. Completamente reformada la planta principal de 600 m2 construidos en el 2012 (dos años de reforma), donde se eligió un estilo moderno y sofisticado; en dicha reforma se cambiaron todas las ventanas de la casa por unos grandes ventanales que caracterizan todas las estancias de la vivienda, incluida la cocina, permitiendo tener una postal fotográfica en cada rincón. Cocina con isla de lujo y office. Suelo radiante y aire acondicionado. Nos recibe un amplio hall que hace de distribuidor del resto de la casa; a continuación, un salón de 140 m2 útiles,  con distintos ambientes y dos chimeneas desde donde puedes acceder directamente al porche y al jardín, así como desde el comedor, todos ellos con grandes ventanales y vistas que te enamorarán. En esta planta nos encontramos con la suite principal, muy amplia y acogedora, con jacuzzi y piscina cubierta y chimenea y otros 4 dormitorios: otro en suite, un despacho y dos dormitorios más que comparten uno de los baños. En total hay en esta planta 5 dormitorios, 4 baños y un aseo de cortesía para los invitados. La vivienda se distribuye en 2 plantas y tal y como está distribuida permite hacer la vida diaria en una sola siendo una gran ventaja por su comodidad. La planta de abajo no ha sido reformada excepto todas las ventanas que se cambiaron en la reforma del 2012. Actualmente tiene: - la zona de servicios con dos dormitorios y dos baños en suite - zona de lavandería - cuarto multiusos - 1 apartamento independiente con dos habitaciones, cocina y baño - 4 trasteros - garaje Gastos de urbanización: 570 euros/mes Prado Largo es una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona noroeste de Madrid. Destaca por su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la capital, y su entorno natural que ofrece tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios en sus alrededores, como centros comerciales y de ocio (Zoco, Kinepolis, Equinoccio), colegios de renombre (Retamar, British Council, Escolapios), universidades (Francisco de Vitoria, Complutense-Somosaguas, ESIC, CEU), clínicas y hospitales de prestigio (Puerta de Hierro, La Zarzuela, Quirón) y diversas instalaciones deportivas tanto públicas como privadas (Valle de las Cañas, Las Encinas, David Lloyd). En cuanto a las conexiones de transporte, la zona cuenta con varias opciones. En cuanto al transporte público, las líneas de metro más cercanas son la línea 10 (Prado de la Vega) y la línea 12 (Somosaguas Sur). Además, las líneas de cercanías C-7 y C-10 también están cerca, con paradas en Pozuelo y Majadahonda respectivamente. Por último, en cuanto a los autobuses, la ubicación de la propiedad permite acceder fácilmente a varias líneas que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Llámanos para concertar una visita. NO COBRAMOS NINGÚN SERVICIO NI HONORARIOS AL COMPRADOR. Características básicas de la vivienda: ? 9 dormitorios (tres de ellos en suite) ? 7 baños ? 1 porche ? 1 salón ? 1 comedor ? 1 cocina-office ? Calefacción suelo radiante ? 2 piscinas ? 3 chimeneas ? Jardín ? Orientación suroeste ? 4 trasteros ? 2 plazas de garaje. ? Año de construcción: 1978

ALQUILER COMPLETO O PARCIAL DE EDIFICIO DE OFICINAS, EN EL PARQUE EMPRESARIAL "CIUDAD DE LA IMAGEN" DE POZUELO DE ALARCÓN. USO CARACTERÍSTICO.- PRODUCCIÓN, POSTPRODUCCIÓN Y SERVICIOS RELACIONADOS CON TÉCNICAS AUDIOVISUALES, Y USO COMPATIBLE.- SERVICIOS DE OFICINAS, DOTACIONAL E INFRAESTRUCTURAL. El edificio se encuentra en la mejor zona para ubicarse de Pozuelo de Alarcón, CIUDAD DE LA IMAGEN. Edificio con todos los servicios necesarios, para crear tu proyecto empresarial. IDEAL para GRANDES EMPRESAS o varias de menor tamaño, ya que se pueden compartir servicios comunes. No existen edificios de estas características por la zona, con tanto aparcamiento y posibilidades de ampliar una zona de ?plató de grabación/producción aneja?, todo un lujo! UBICACIÓN PRIVILEGIADA, en el municipio de renta per cápita más alta de España, Pozuelo de Alarcón, zona noroeste de Madrid (pegado a la carretera M-511), a 5 min de la Ciudad del Santander, 10 min de Boadilla del Monte, 15 min del centro de Madrid. Comunicación por BUS o Metro, muy cercanos, además de ZONAS de OCIO, BARES RESTATURANTES, SUPERMERCADOS, etc. El edificio es de muy buena construcción, prefabricada, con grandes vidrios y espacios multifuncionales. PLANTA BAJA Accediendo desde la calle Fernando Rey (con escaleras o rampa), atravesamos la zona de patio de entrada, hasta la puerta de acceso peatonal (con sistema de alarma y control de acceso por huella digital) entramos a la ZONA DE RECEPCIÓN-HALL, con una superficie de 32 m2. Detrás de recepción y en el ala dcha. de la planta baja, se encuentran 4 despachos diferenciados, desde 10 a 21 m2. En la zona central de la planta, se encuentra la caja de escalera, ascensor, 2 baños, y 2 grandes armarios. A la izda. de la entrada, haciendo forma de ?U?, zona con 20 puestos de trabajo con mesa en ?L?, con una superficie de más de 177 m2. PLANTA ALTA Accediendo desde la escalera a la zona noble del edificio, de frente tenemos amplia sala de juntas de 32 m2 y 2 despachos de 15 m2. A derecha e izquierda, zonas de trabajo, así como 2 baños de 5 m2, armario office, gran armario archivo, y ascensor, en frente del cual se encuentran los 2 despachos de dirección de 41 y 31 m2 respectivamente. PLANTA SEMISOTANO Accediendo desde la escalera, a la derecha zona de comedor-office de 45 m2, que da acceso a una sala de 72 m2. Igualmente se accede a pasillo de 22 m2 que comunica con 2 baños de 8 m2, gran archivo de 19 m2, ascensor, área de trabajo de 104 m2 y 3 despachos de 9 m2 cada uno, además de 1 sala de reuniones de 14 m2. Por la salida de emergencia, se accede a los cuartos de instalaciones, de ascensores, eléctrico y de grupo de presión. A la izquierda de la escalera, accedemos a un área de trabajo de 118 m2, sala de RITI-Servidores de 24 m2 y almacén de 14 m2 Esta planta tiene acceso rodado desde la calle Virgilio, con parking para aprox. 50 vehículos, algunas zonas con solera de hormigón, otras en tierra-gravilla. También existe una zona para construcción aneja de plató de grabación o edificación auxiliar, que tenga que ver con la actividad principal. CALIDADES Muro cortina de vidrio, lamas metálicas y prefabricado de hormigón armado. Aire acondicionado con bombas frío-calor, en todo el edificio. Suelo técnico con moqueta y plaquetas pvc en sótano, moqueta en planta baja y alta, y cuartos húmedos con plaqueta de gres. Pintura plástica en las zonas que existe, excepto en cuartos húmedos que son paneles antihumedad. Tabiquería de panel de madera en planta baja y alta. Tabiquería de pladur en planta semisótano. Falso techo modular. Puertas interiores de madera laminada Carpintería metálica, ventanas oscilobatientes. Estores metálicos en las 3 plantas, en todos los vidrios Sistema de PCI (extintores y detección de humos). Alarma en planta baja y semisótano.

Descubre una joya arquitectónica en la prestigiosa urbanización de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón. Esta espectacular casa, reformada en su totalidad, ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las áreas residenciales más cotizadas de España, con seguridad privada y control de acceso. Al ingresar, serás recibido por una impresionante escalera doble adornada con una fuente central en cascada, que te guiará hacia un elegante recibidor. Desde aquí, accedes a la planta principal, donde un amplio hall conecta con un salón excepcional, que presenta vistas panorámicas al jardín y piscina. Este espacio se divide en varias áreas a través de puertas deslizantes decoradas con piedras de Brasil, incluyendo una acogedora chimenea de ónix y acero retroiluminada, un salón de cine con proyector y un área de comedor con barra, ideal para encuentros informales. El impresionante porche climatizado, con chimenea central y cerramiento Lumon, se convierte en un espacio perfecto para disfrutar todo el año. La cocina, de estilo industrial, cuenta con una isla y un perímetro de mármol, equipada con una campana industrial y un horno Josper, diseñado para cocinar carnes y pescados sin humo, garantizando comodidad y funcionalidad. En la planta inferior, encontrarás una cocina adicional completamente equipada, ideal para eventos, junto a un gimnasio con sauna y un espacio dedicado a entrenamientos de artes marciales, con tatami incluido. La planta superior alberga la zona de descanso, diseñada con máxima seguridad, que ofrece tres habitaciones en suite, cada una con baño privado. La habitación principal sorprende con una chimenea, un vestidor en suite y dos baños diferenciados, proporcionando un oasis de confort. La propiedad cuenta con un avanzado sistema de seguridad, incluyendo puertas antibalas, alarmas y 60 cámaras, garantizando tranquilidad absoluta. El garaje tiene capacidad para seis coches y ofrece acceso directo a la vivienda, además de vestuarios para la piscina. Disfruta de un jardín consolidado, con una piscina adornada por una pared en cascada y un jacuzzi climatizado, todo en un entorno de lujo. Ubicado en Somosaguas, este exclusivo conjunto residencial está rodeado de instalaciones deportivas de alto nivel y excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de transporte público y fácil conexión con el noroeste de Madrid. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad, donde el lujo y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

REMAX New Life comercializa en exclusiva, estupendo edificio de obra nueva de 5 plantas em Pozuelo de Alarcón. La superficie total de este edificio es de 332 metros cuadrados, distribuidos en 4 plantas sobre rasante mas otra planta en sótano, donde encontramos cinco cuartos trasteros de grandes dimensiones, ascensor, cuarto de máquinas, cuarto de basuras y diferentes estancias comunitarias. La superficie total de este Edificio es de 332 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: PLANTA PRINCIPAL: o PLANTA BAJA : del edificio, Estudio completo con cocina americana, salón- comedor, baño con plato de ducha con gran ventana por donde nos entra gran luminosidad, este inmueble dispone como anejo inseparable un cuarto trastero de mas de 5 metros en la planta sótano, con acceso directo por ascensor. PLANTA PRIMERA: Apartamento de 74 metros cuadrados, pudiéndose hacer una segregación y sacar 2 estudios de 37 metros o bien dejarlo como esta, pudiéndolo alquilar y sacar una buena rentabilidad, a este apartamento le corresponde como anejo inseparable un trastero de mas de 5 metros cuadrados. PLANTA SEGUNDA: otro apartamento en suite de 74 metros cuadrados con cocina abierta y de muy buena calidad, además cabe destacar las grandes ventanas con doble puente térmico, pintura lisa, excelentes materiales de construcción de última generación, telecomunicaciones, y cuarto de baño amplio con plato de ducha. A este apartamento le corresponde como anejo inseparable otro cuarto trastero de grandes dimensiones, ubicado en planta sótano con acceso directo mediante un ascensor. PLANTA TERCERA O BAJO CUBIERTA: Dispone de 44 metros útiles, pudiéndole ganar algún metro más, si hacemos una segregación y una entrada independiente desde la ultima planta, pudiendo quedar un apartamento extraordinario. Tenemos que destacar las calidades de este inmueble, habiendo empleado lo ultimo en el mercado, como es calefacción por caldera de gas de última generación, paredes lisas, platos de ducha antideslizantes, ventanas con doble puente térmico, video portero, ascensor, etc MEJOR VISITAR

TRASPASO ACTIVIDAD EN LOCAL de 85 m2, LICENCIA BAR-PUB CON ACTUACIONES MUSICALES EN DIRECTO, horario de 13:00h a 03:00h, en la zona con más movimiento de tardeo y noche de Pozuelo de Alarcón, Av. Europa. Totalmente insonorizado, con climatización, puertas de seguridad, baños, almacén? ¡IDEAL PARA EMPRENDEDORES, AMPLIAR NEGOCIO O INICIO DE ACTIVIDAD LABORAL! ¿QUIERES INVERTIR en una valor seguro? Pub funcionando desde hace más de veinte años? recuperas la inversión en tiempo récord. Se traspasa con todo: -Reforma incluida, decoración, carpa de entrada, equipos de sonido, etc. -Máquina de aire acondicionado nueva, cambiada hace menos de 6 meses. -Fondo de comercio mercancías que tenga en ese momento -Cartera de clientes puedes mantener la actividad y/o ampliar -Agenda de contacto-grupos musicales agenda de grupos y solistas que han actuado o actuarán en el local. -Contrato extintores en vigor Barrio súper consolidado y de bastante movimiento desde mediodía. NOTA: no existen locales libres en toda la avenida para alquilar, los que hay son muy caros! Y lo más importante, no encontrarás un local con LICENCIA DE MÚSICA EN DIRECTO, HASTA LAS 03:00h! ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD, NO LA DEJES ESCAPAR! UBICACIÓN PRIVILEGIADA, en el municipio de renta per cápita más alta de España, Pozuelo de Alarcón, zona oeste de Madrid (a 600 metros de la M-503), con cercanía de TRANSPORTES (a 5 min de Renfe Aravaca y Renfe Pozuelo), ZONAS COMERCIALES, BARES RESTATURANTES, COLEGIOS y todo tipo de servicios. Este LOCAL de muy buena construcción, está reformado/actualizado recientemente por los actuales inquilinos, los cuales tienen contrato vigente hasta febrero de 2025, renovable anualmente, con fianza de 2 meses, y aval de otros 4 meses. Anteriormente tuvo otros inquilinos de larga estancia, y lleva funcionando más de 20 años, con la misma licencia? local conocido en la zona (recomendado para mayores de 30 años) DISTRIBUCIÓN (superficies en m2 construidos) Accediendo desde la acera, atravesamos la zona de carpa exterior/terraza cubierta de 23 m2, y accedemos al local por zona antesala de 3 m2, y entramos a la ZONA DE BARRA y ESCENARIO, con una superficie de 52m2. Al fondo, se ubica un distribuidor de acceso a 2 ASEOS (masculino y femenino) de 6m2, y dos ALMACENES, de 1 y 5 m2 respectivamente. CALIDADES CARPINTERÍA METÁLICA con vidrio de seguridad en puertas. Aire acondicionado bomba frío-calor, en sala y zona de barra. Suelos de GRES. Paredes y techos de PINTURA PLASTICA, excepto en cuartos húmedos. Puertas interiores de MADERA con pomos cromados. Cierre metálico ciego en entrada. GASTOS Los propios de la actividad Alquiler actual de 1400?/mes Honorarios agencia: 1 mes + IVA UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local objeto de venta, se encuentra en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón (Av. Europa), a pie de calle, y al lado de los restaurantes que más movimiento tienen de la zona. A tan solo 10 min andando de la estación de Cercanías de Aravaca, y muy cerca de Somosaguas, Aravaca, Moncloa, etc, gracias a la cercanía de las carretera M-503.