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¡Oportunidad en Cappont! Vivienda ideal tanto para inversores por su alta rentabilidad, como para quienes buscan crear su hogar en una zona privilegiada de Lleida. Este acogedor piso totalmente reformado te enamorará con su ambiente cálido y moderno. Con una distribución funcional, cuenta con: -2 dormitorios (originalmente 3) -Cocina abierta conectada con un luminoso salón comedor -Baño completo -Galería interior Ubicación inmejorable: A pocos minutos del Eix Comercial y la zona universitaria, con todos los servicios esenciales a tu alcance: escuelas, supermercados, centros de salud y más. ¡Ven a descubrir el que puede ser tu próximo hogar o una excelente inversión!

¿Buscas la combinación perfecta de comodidad, espacio y una ubicación privilegiada? ¡Esta es la propiedad ideal para ti! Te presentamos esta impresionante casa pareada en una de las zonas más exclusivas de Lleida, Ciutat Jardí. Esta vivienda no solo ofrece amplios espacios interiores, sino también el lujo de contar con una zona enjardinada privada, piscina y jardín comunitario, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y exclusivo. Distribución de la casa: ? Sótano: Espacio amplio con capacidad para dos coches y bodega independiente equipada con chimenea. ? Planta baja: Al entrar en la vivienda, te recibirá un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que ofrecen vistas y acceso directo a la terraza y al jardín privado. Desde este jardín, puedes acceder a la zona comunitaria, que incluye áreas enjardinadas compartidas y una gran piscina. La cocina es de gran tamaño, reformada recientemente, que incorpora el balcón, ampliando su superficie. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía para mayor comodidad. ? Primera planta: Esta planta, en su diseño original, disponía de cuatro habitaciones, pero una de ellas ha sido transformada en un elegante vestidor. Actualmente, la planta cuenta con tres habitaciones: dos de ellas dobles y una individual. La habitación principal es una suite que incluye un baño completo con plato de ducha y un vestidor independiente, además de acceso a un balcón privado. ? Buhardilla: La planta superior ha sido completamente renovada y transformada en una amplia habitación, perfecta como zona privada de descanso o incluso como un espacio polivalente para invitados. Esta buhardilla cuenta con un baño completo que incluye plato de ducha y acceso a una pequeña terraza privada. ¡No pierdas esta oportunidad! Esta casa pareada en Ciutat Jardí es una joya única. Con amplios espacios, una ubicación privilegiada y una comunidad exclusiva, es el hogar perfecto para ti y tu familia. ¡Contáctanos hoy mismo!

¡Estrena Tu Nuevo Hogar en Pardinyes! ¿Te imaginas estrenando un piso completamente reformado y diseñado para tu confort? Este bonito piso en Pardinyes es la oportunidad perfecta para hacerlo realidad. Distribución Moderna y Funcional: -3 Dormitorios: Espacios luminosos y acogedores, ideales para descansar o trabajar desde casa. -Baño Completo: Totalmente renovado con acabados modernos. -Cocina Abierta: Cocina de diseño actual, conectada con el comedor, creando un ambiente amplio y perfecto para compartir momentos en familia. -Salón Comedor con Salida a Balcón: Disfruta de un salón luminoso con acceso directo a un balcón ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. -Galería: Espacio adicional para mayor comodidad en el día a día. Vivienda con Mucha Luz Natural: Ubicado en una planta alta, este piso se llena de luz natural, creando una atmósfera cálida y agradable en cada rincón. Ubicación Privilegiada: En el corazón de Pardinyes, rodeado de todos los servicios que necesitas: escuelas, supermercados, farmacias, y mucho más a pocos pasos de tu hogar. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar este precioso piso! Contáctanos para más información y organiza tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Se vende edificio de 4 plantas, ideal para desarrollar un atractivo proyecto residencial. Actualmente, el interior ha sido completamente derribado, lo que brinda la posibilidad de diseñar modernos apartamentos a medida. Detalles del proyecto: ? Estructura: Un local comercial en la planta baja y 4 pisos de altura. ? Distribución: Cada planta cuenta con 1 apartamento, que incluye: Cocina americana, Salón comedor con salida a balcón, 2 habitaciones y 1 baño completo ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos.

Espectacular Vivienda de Lujo en Jaume II, Cappont - Vistas al Río y la Seu Vella Si estás buscando una amplia vivienda de lujo en una de las mejores zonas de Lleida, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar. Ubicada en Jaume II, este impresionante piso te ofrece vistas inigualables al río y a la Seu Vella, combinando ubicación privilegiada con un diseño exclusivo. Características de la Vivienda: -Gran Salón Comedor con salida a una terraza que ofrece impresionantes vistas al río y a la Seu Vella, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. -Amplia Cocina Office: Espaciosa, con acabados de primera calidad y un diseño pensado para tu comodidad. -3 Dormitorios Dobles: Originalmente eran 4, ahora uno de ellos convertido en una suite principal con un impresionante vestidor. -2 Baños Completos: Uno de ellos con una práctica zona de lavado que te sorprenderá por su funcionalidad. Extras adicionales: -Junto con el piso se venden de forma adicional dos Amplias Plazas de Parking y Trastero en el mismo edificio (consúltanos precio). Esta vivienda está lista para entrar a vivir, con acabados de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. A pocos minutos a pie de l'Eix Comercial, la zona universitaria y con todos los servicios del día a día a tu alcance, tendrás todo lo que necesitas para disfrutar de una vida de lujo en Cappont. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Esta vivienda de ensueño te está esperando!

A la venta plazas de parking con trastero en la calle Jardí de les Magnòlies 3, en la zona de Nova Balàfia

Se vende local actualmente alquilado a un centro de estética, ideal para inversores en busca de un activo con rentabilidad inmediata. Este local, ubicado en una zona estratégica, garantiza ingresos estables desde el primer momento. Características del inmueble: ? Superficie: 100 m² ? Ubicación: Situado en la zona Nova Balafia, con excelente accesibilidad y rodeado de servicios y comercios. ? Inquilino actual: Centro de estética en pleno funcionamiento, con contrato de arrendamiento vigente y buen historial de pago. Renta mensual: 525 ?, garantizando un ingreso constante desde el primer día. ? Distribución: Espacios diáfanos y adaptados para su uso actual, con posibilidad de modificar o readecuar para diferentes tipos de negocio en el futuro. ? Instalaciones: Local bien mantenido, con acceso independiente y todas las instalaciones necesarias para su actual uso comercial. Este almacén es una inversión atractiva, con la ventaja de tener un inquilino sólido y un contrato en vigor, lo que asegura una rentabilidad inmediata. Para más información sobre la venta y condiciones del contrato, contáctanos.

Se vende amplio local ideal para uso en el sector de la restauración, ubicado en una zona de gran afluencia en la ciudad. Este espacio, con una excelente visibilidad y fácil acceso, es perfecto para emprender o expandir tu negocio en el mundo de la gastronomía. Características del local: ? Superficie: 220 m² ? Ubicación privilegiada: Situado en la zona de la Nova Balafia, rodeado de comercios, cafeterías y una alta densidad de residentes. ? Distribución: Espacioso salón principal, cocina equipada, baños para clientes y personal, despacho y amplio almacén. ? Ventanas y luz natural: Grandes escaparates que aportan visibilidad y luminosidad. ? Instalaciones: Preparado para salida de humos, sistema de ventilación, y calefacción por conductos. ? Condiciones: Listo para adaptarse a diferentes conceptos de restauración (cafetería, restaurante, bar de tapas, etc.). Este local es una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores en busca de un espacio estratégico para desarrollar su proyecto gastronómico. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

Te presentamos este estupendo piso en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir y completamente amueblado. La vivienda cuenta con 3 habitaciones: 2 de ellas son dobles, perfectas para crear espacios amplios y confortables, y la tercera es individual, ideal como despacho, habitación infantil o de invitados, según tus necesidades. Todas las habitaciones son exteriores, con vistas a la Avenida Artesa, lo que asegura una magnífica iluminación natural a lo largo del día. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con acceso a un balcón cerrado con carpintería de aluminio. En este balcón se ha optimizado el espacio, creando una zona adicional para la caldera de gas y la lavadora. El salón-comedor, de unos 20 m², también tiene salida al balcón, lo que le proporciona un ambiente luminoso y ventilado, conectando de manera fluida con el exterior. El baño ha sido reformado recientemente, ofreciendo acabados modernos y un amplio plato de ducha. Los materiales de calidad aportan confort y un toque de elegancia al hogar. Además, la vivienda dispone de un trastero en la azotea, ideal para almacenar objetos de temporada, bicicletas u otros enseres, proporcionando ese espacio extra tan útil. Situado en el tranquilo barrio de La Bordeta, este piso combina comodidad, luz y funcionalidad. Es una excelente opción para quienes buscan un hogar económico, bien distribuido y en perfecto estado. Una oportunidad única para disfrutar de un entorno residencial con todos los servicios cerca y una excelente conexión. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Se pone a la venta un edificio en el centro histórico de Lleida, acompañado del traspaso de una reconocida administración de lotería, situada en una de las calles más emblemáticas y transitadas del casco antiguo. Este negocio ha sido gestionado con éxito durante años, ofreciendo excelente rentabilidad y contando con una clientela fiel y consolidada. Características del negocio: ? Ubicación estratégica: La administración está situada en pleno centro histórico de Lleida, en una zona de gran afluencia de peatones, tanto locales como turistas. La cercanía a comercios, restaurantes y puntos de interés asegura una visibilidad inmejorable. ? Rentabilidad comprobada: A lo largo de los años, el negocio ha generado ingresos estables y demostrables, con la posibilidad de incrementar la facturación debido a su ubicación privilegiada y la creciente demanda de servicios. ? Clientela consolidada: Con años de trayectoria, la administración ha construido una base de clientes leales que la visitan regularmente tanto para la compra de boletos de lotería como para otros juegos de azar. ? Motivo del traspaso: El negocio se traspasa por jubilación del propietario actual, lo que representa una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que quieran continuar con una actividad estable y rentable. Descripción del edificio: El edificio, ubicado en pleno centro histórico, está distribuido en planta baja (incluye local comercial) + 4 plantas (2 dúplex) + azotea con amplia terraza. ? Planta baja: Local comercial de aproximadamente 30 m², actualmente en funcionamiento como administración de loterías, garantizando ingresos inmediatos. La excelente ubicación del local asegura una alta afluencia de público gracias a su proximidad con comercios y zonas de interés. ? Las 4 plantas: Distribuidas en 2 dúplex idénticos. Cada dúplex cuenta con: o Primera planta: Un amplio comedor con salida a un balcón, y un baño completo. o Segunda planta: Cocina funcional con salida a otro balcón, que aporta luminosidad y ventilación. ? Azotea: El edificio dispone de una terraza en la azotea con vistas panorámicas al centro histórico de Lleida, proporcionando un valor añadido al inmueble. Potencial de inversión: Este edificio presenta una oportunidad única para maximizar el retorno de inversión. Existe la opción de convertir los dúplex en 4 estudios independientes, lo que permitiría multiplicar los ingresos mediante el alquiler. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para ofrecerle todos los detalles.

Se vende edificio situado en el centro histórico de Lleida, distribuido en planta baja (incluye local comercial) + 4 plantas (2 dúplex) + azotea con amplia terraza. Descripción del edificio: ? Planta baja: Un local comercial de aproximadamente 30 m², actualmente en funcionamiento como administración de loterías, lo que garantiza ingresos inmediatos. El local cuenta con una ubicación estratégica, con gran afluencia de público debido a la proximidad de comercios y puntos de interés en el centro de Lleida ? Las 4 plantas: Repartidas en 2 dúplex idénticos. La primera planta de cada dúplex cuenta con un amplio comedor con salida a balcón y un baño. La segunda planta incluye la cocina, también con acceso a un balcón. ? Azotea: El edificio dispone de una terraza en la cubierta con vistas excepcionales al centro histórico. Este edificio ofrece una oportunidad excepcional para maximizar la inversión. Existe la opción de transformar los actuales dúplex en 4 estudios independientes, lo que permitiría multiplicar la rentabilidad mediante el alquiler. Dado el alto nivel de demanda de viviendas de alquiler en el centro de Lleida, se asegura una ocupación inmediata de los estudios, además de mantener los ingresos generados por el local comercial. Esto convierte el edificio en una inversión segura y con retorno garantizado desde el primer día. No pierda la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en pleno funcionamiento, con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de Lleida. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para ofrecerle todos los detalles.

Se ofrece en traspaso reconocida administración de lotería en Lleida, situada en una de las calles más emblemáticas y transitadas del casco histórico: Calle del Carmen. Este negocio ha sido gestionado con éxito durante años, ofreciendo una excelente rentabilidad y una clientela fiel y consolidada. Características del negocio: ? Ubicación estratégica: La administración está situada en pleno centro histórico de Lleida, una zona con un flujo constante de peatones, tanto de locales como de turistas. La cercanía a comercios, restaurantes y otros puntos de interés garantiza una visibilidad inmejorable. ? Rentabilidad comprobada: Este negocio ha generado ingresos estables a lo largo de los años, con resultados demostrables y la posibilidad de aumentar su facturación gracias a la ubicación y la demanda del servicio. ? Clientela consolidada: Años de trayectoria en el mercado han permitido construir una base de clientes fieles que visitan regularmente la administración, tanto para la compra de boletos de lotería como otros juegos de azar. ? Motivo del traspaso: El negocio se traspasa por jubilación del actual propietario, lo que abre una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que deseen continuar con una actividad estable y rentable. Ventajas adicionales: ? Local con instalaciones en perfecto estado y todos los permisos en regla. ? Amplias posibilidades de crecimiento con estrategias de marketing o ampliación de servicios. ? Negocio ideal tanto para gestores con experiencia como para aquellos que buscan una inversión en un sector de alta demanda. Esta es una ocasión única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, sin necesidad de empezar desde cero y con un retorno asegurado. Si estás buscando una inversión segura y rentable, no dudes en contactarnos para más detalles y visitas.