Inmuebles disponibles

Se vende nave industrial en Eskoriatza, Gipuzkoa, junto a la autopista AP-1 y a 700 metros del centro de la localidad, situada en el punto central entre las tres capitales vascas y con conexión de autopista con todas ellas. Eskoriatza pertenece a la comarca del Alto Deba donde, al igual que en otros municipios como Bergara, Aretxabaleta, Oñati o Arrasate- Mondragón el sector industrial ha sido, tradicionalmente, tractor. Actualmente, el tejido empresarial de la comarca está compuesto por más de 400 empresas industriales y auxiliares que dan empleo a más de 15.000 personas. La finca en venta está situada en uno de los polígonos industriales de Eskoriatza (Aingeru Guarda). Tiene una superficie total de 2.285 m2. Sobre este terreno se construyó un edificio industrial que cuenta con una superficie útil de 990 m2 distribuida en dos plantas, junto a un pequeño anexo de 38 m2; siendo su estructura y paredes de hormigón armado, así como la solera. En el año 2000 se amplió la edificación con la construcción de un pabellón industrial de una planta, adosado al edificio original. Este nuevo pabellón tiene una superficie útil de 1.380 m2. La superficie útil total de la nave es de 2.408 m2. En la actualidad, la nave se destina a almacén logístico y está distribuido en cinco estancias. Cuenta, además, con 2 baños adaptados a personas con movilidad reducida y sistema de alarma. Fácil acceso, al estar a pie de calle y disponer de amplios portones. El complejo dispone, asimismo, de sistema de alarma, y cuenta con zona de aparcamiento privativa. Buena oportunidad para desarrollar una actividad comercial, industrial, logística. O como inversión. Posibilidad, asimismo, de alquiler; y de alquiler con opción a compra.

¡ Gran ocasión para inversores !

 Se vende empresa ubicada en la localidad de Eskoriatza en el punto central de las tres capitales vascas y con conexión de autopista con todas ellas.

Edificio inicialmente con forma longitudinal (dirección Este-Oeste), ligeramente quebrado por la zona Oeste, constituido por la unión de varias edificaciones, denominadas según la nota simple registral como: PABELLON PRINCIPAL, PABELLON ADICIONAL, PABELLÓN AUXILIAR Y EDIFICIO AUXILIAR. 

La edificación existente actualmente difiere de la descripción de la nota simple registral, puesto que la superficie del edificio ha aumentado considerablemente. 

Esta diferencia se debe fundamentalmente a la existencia de un pabellón adosado delante del Pabellón Principal, que denominaremos NAVE A DOBLE ALTURA; a la existencia de un pabellón a modo de remate en la fachada Oeste del Edificio Auxiliar, que denominaremos ALMACÉN DE REMATE; así como la existencia de una planta más, situada encima del Edificio Auxiliar en su mitad Oeste y que denominaremos PLANTA SEGUNDA EDIFICIO AUXILIAR. 

DISTRIBUCIÓN

-Planta Baja : Destinada fundamentalmente a procesos industriales, con una zona de oficina técnica, una zona de descanso, una zona de vestuarios y aseos, una zona destinada a las instalaciones y una zona de almacen.

-Planta Primera: Destinada fundamentalmente a procesos industriales, con una zona destinada a laboratorios, una zona de descanso, una zona de vestuarios y aseos, y una zona destinada a desarrollo de producto.

-Planta Segunda : Destinada a oficinas y administración.

-SUPERFICIES (m2)

-Según nota simple registral, el edificio tiene una superficie en planta baja de 2.607,15m2 y una superficie en planta alta de 2.479,05m2. Siendo la superficie total de 5.086,20m2

-Según catastro, el edificio tiene una superficie en planta baja de 4.030,87m2; una superficie en planta primera de 2.628,04m2 y una superficie en planta segunda de 1.236,11m2. Siendo la superficie total de 7.895,02m2.