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Piso de 154 m2 a escasos metros del Arroyo de Celín, un nacimiento natural de agua que utiliza el entorno cómo lugar de ocio y recreo junto a merenderos y una zona recreativa que incluye un parque infantil de multiaventura. El arroyo se encuentra en la Sierra de Gádor donde podrás disfrutar de todo tipo de deportes de montaña o salir a pasear para respirar aire puro. El residencial cuenta además, con piscina y gimnasio privado. También, nuestro piso cuenta con 3 habitaciones (una de ellas en suite y vestidor), sala de juegos, lavadero, 2 plazas de garaje y trastero doble muy amplio. Celín es una barriada tranquila de 516 habitantes (INE, 2024) perteneciente a la localidad de Dalías. El colegio de primaria y el instituto de secundaria se encuentran a 600 y 800 metros respectivamente de nuestro piso. El centro de salud, supermercados, escuela infantil, ayuntamiento... a poco más de 1 km del residencial. Celín, cuenta además con algunas tiendas de comestibles, en cuento a restauración cuenta con \\\"La Tasca de Mari Lola\\\" y el \\\"Restaurante El Arroyo\\\". Tiene una pista polideportiva para practicar deportes colectivos, un parque infantil junto a la plaza \\\"Ricardo Rubí\\\" y otro en el \\\"Tallo de la higuera\\\". Además cuenta con la parroquía de San Miguel Árcangel del siglo XVII, varios monumentos de la época áraba como los \\\"Baños de la Reina\\\"y la \\\"Ermita de Al-hizam\\\" del siglo XIII o \\\"la ermita de Aljizar\\\" (primera construcción nazarí de planta octogonal del siglo XIV). Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 155.150 ? Este precio no incluye gastos de Notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Vivienda situada en un lugar perfecto, a pocos metros de la Plaza del Cristo de la Luz y Plaza de las Flores donde se encuentra el ayuntamiento y la Iglesia Santa María de Ambrox. También podemos encontrar muy cerca: el centro de salud, supermercados, la Escuela infantil bilingüe Madre Ignacia, un parque infantil o el complejo polideportivo Las Moreras. El CEIP Luis Vives y el IES Ciudad de Dalías se encuentra a 10-12 minutos andando y a 4 minutos en coche. Dalías es un pueblo tranquilo de 4.200 habitantes a los pies de la Sierra de Gádor, ubicado entre El Ejido (10 min en coche) y Berja (10 min en coche) con infinidad de rutas para hacer senderismo, con un área recreativa en el barrio de Celín, con la playa de Balerma, Balanegra, Guardias Viejas y Almerimar a tan sólo 15-20 minutos. El Hospital de Poniente lo podemos encontrar a tan sólo 15-20 minutos. Destacan las fiestas en honor al Santo Cristo de la Luz que tienen su día grande el tercer Domingo de Septiembre. Dichas fiestas están declaradas de interés turístico nacional de Andalucía). Si quieres vivir con las calidades que ofrece un pueblo y a su vez, con todos los servicios cerca, éste puede ser tu hogar. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 85.493? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Si te gusta disfrutar de un hogar que te ofrezca espacio para pasar parte del día al aire libre con la familia, tus plantas y/o mascotas, no lo dudes porque esta vivienda la disfrutareis todos. Se encuentra en el centro de Dalias, cerca de todos los comercios y servicios. Esta maravillosa casa tiene acceso por un amplio patio con zona ajardinada. La vivienda ofrece un ambiente hogareño, nada más entrar cuentas con amplios espacios, el salón-comedor se puede disfrutar conjuntamente o por separado. Cocina familiar con espacio para comer y acceso a su gran despensa. Recibidor amplio, se comunica con una habitación en la planta baja y una puerta de entrada por la calle Santo Cristo. Esta casa familiar de 225 metros construidos sobre un terreno de 245m, con estilo señorial, nos ofrece parte de los suelos de mosaico, resto en gres. La escalera amplia, con baranda de hierro forjado con madera, los techos de la subida de la escalera y algunas habitaciones en madera. La vivienda se puede adaptar a las necesidades de tu familia ya que ofrece distintas estancias como unas 6 habitaciones, 2 baños, 2 lavaderos, cocina, salón, comedor, cámara, solárium y jardines. ¡¡Es tu oportunidad, haz tuya esta vivienda, a un precio increíble!! NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo Abreviado a disposición de los clientes.

La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos. . 131 m2 a los que accedemos desde un porche cerrado con una verja, un espacio nos permite, colocar una mesa de terraza para disfrutar de un espacio al aíre libre. . En la planta baja encontramos el salón con un amplio ventanal en esquina, dotándolo de una luz especial y haciéndolo muy acogedor, el salón esta preparado para construir una chimenea si así lo deseas, la cocina totalmente independiente y con espacio suficiente para poner una mesa y comer en ella, está totalmente amueblada y equipada, algunos de los electrodomésticos prácticamente nuevos. Desde la cocina tenemos acceso a un patio con una pequeña zona dedicada a jardín y cubierto por un toldo. En esta planta además de un un baño con ducha, contamos también con otra habitación que puede ser o un cuarto de juegos o de estas o bien un dormitorio. . En la planta superior a la que accedemos desde unas escaleras de mármol y con luz natural a través de una claraboya a los cuatro dormitorios con los que cuenta esta propiedad. Todo ellos dobles, exteriores, con terrazas, y con armario empotrado, el segundo baño completo con pie de ducha. . Orientación este, disfrutarás del sol de las mañanas. Reformado totalmente tanto de fontanería como de electricidad. . En cuanto a las calidades, aire acondicionado con bomba de calor, calentador eléctrico, carpintería exterior de aluminio y climalit, suelos de gres, de fácil mantenimiento y gran resistencia y de cerámica y resistente y fácil de limpiar, puertas interiores de roble, tiene una cámara de aíre en toda la vivienda, a la que tenemos acceso, y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada y rejas en todas las ventanas. . Situada en una calle tranquila y de fácil acceso situada a la entrada de Dalias, que te permitirá movilizarte con facilidad, muy cerca de la parada de autobús y de la conexión con la circunvalación de Dalias. . Como verás esta vivienda te ofrece todo lo que puedes necesitar, ver crecer a tu familia en una zona muy tranquila. . ¡Es tu oportunidad, haz tuya esta vivienda!. . Precio Actual + Impuestos: 156.600 ? (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.