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MAGNÍFICO DÚPLEX EN UN CHALET PAREADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POZUELO DE ALARCÓN, AMPLIAS Y LUMINOSAS ESTANCIAS, 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y TERRAZA, CON MUY BUENAS CALIDADES, JUNTO A LA ESTACION DE CERCANIAS RENFE, CERCA DE COMERCIOS, PARQUES Y COLEGIOS. Disponible para empezar el 20 de OCTUBRE 2024. DISTRIBUCIÓN: PLANTA PRIMERA RECIBIDOR de 9 m2, con gran ropero. Tiene acceso al SALÓN y al PASILLO. La zona de SALÓN-COMEDOR tiene 32m2, dos ambientes, todo exterior, con sofá, sillón, gran mesa comedor para 8 comensales. Orientación oeste. Aire acondicionado. Tiene acceso mediante escaleras a la 2º PLANTA. Desde el PASILLO accedemos al: AMPLIA COCINA de 16m2 que está equipada con electrodomésticos de alta gama, horno, microondas, lavadora, lavavajillas, secadora, armarios altos y bajos lacados en blanco que permite guardar todos los accesorios. Un CUARTO DE BAÑO completo de 7 m2 con bañera y en esta planta también se encuentra el DORMITORIO PRINCIPAL DOBLE de 13 m2, con 2 armarios empotrados muy amplios y ventanas al jardín. PLANTA SEGUNDA Dispone de 3 DORMITORIOS, dos de ellos de 15m2 y el tercero de 10m2, techos altos, con armarios empotrados muy amplios; todas las estancias con ventanas de buena calidad. Dispone de aires acondicionados en todas las habitaciones. CUARTO DE BAÑO completo de 7 m2 con doble seno y bañera, además de una TERRAZA de 6m2 con mesa y sillas. TODO EN PERFECTAS CONDICIONES Y AMUEBLADO. PLANTA INFERIOR Se encuentra un GARAJE para 1 COCHE de fácil acceso dentro del garaje común del edificio. Toda la vivienda tiene sistema de CALEFACCIÓN POR GAS. Cuenta con AIRES ACONCIONADOS en el salón y en todas las habitaciones. Suelo de parque recién acuchillado. ESTA VIVIENDA ES TODA exterior y muy luminosa. Los GASTOS DE COMUNIDAD e IBI están INCLUIDOS. ZONAS COMUNES: LA vivienda cuenta con acceso desde la calle a jardín de entrada, que da paso a un HALL DE ENTRADA INDEPENDIENTE. JARDIN PAREADO muy cuidado con árboles y flores, dos mesas y sillas de jardín para disfrutar del exterior. Tendedero exterior en la parte trasera. Cubos propios de reciclaje. LA UBICACION es estupenda al encontrarse en una zona arbolada muy tranquila de supermercados, colegios, restaurantes, bancos, piscina municipal, parques, Cercanías Renfe y Autobuses. Frente a Deportivo Carlos Ruiz. Salida a A6, M40, M502. ¡UN GRAN HOGAR PARA VIVIR! CONDICIONES ALQUILER 1 mes de Fianza 1 mes de Garantía Adicional. Garantías demostrables según condiciones del SEGURO de IMPAGO. NO SE ADMINTEN MASCOTAS...!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN POZUELO DE ALARCON EN URBANIZACION LA CABAÑA! Chalet independiente de 163 M2 sobre parcela de 764m2. La propiedad requiere una reforma integral lo que te dará la posibilidad de ampliar y distribuir la vivienda para adaptarla a tu gusto y que cumpla con todas tus necesidades. La parcela dispone de 764 metros cuadrados por lo que se podría plantear la ampliación de la vivienda actual; tiene una edificabilidad máxima de 0.45, es decir 320 metros aproximadamente distribuidos en dos plantas, con un 20% por planta ( 160 metros por planta) DISTRIBUCION ACTUAL PLANTA PRINCIPAL. Cocina abierta a salón comedor, 2 habitaciones y un baño PLANTA PRIMERA Dos dormitorios, baño completo y salón con acceso a la terraza. EXTERIOR: Almacén de uso deportivo (26metros cuadrados) Garaje. Piscina. UBICACIÓN La ubicación de esta propiedad te permite un rápido acceso a la M-40 por lo que la comunicación tanto con Madrid como el resto de localidades de la zona Noroeste es inmejorable. Es una urbanización en auge debido a los nuevos y próximos proyectos urbanísticos que se van a llevar a cabo en esa zona, lo que permitirá un desarrollo tanto a nivel transportes como servicio con la consecuente revalorización de la misma.

CHALET ADOSADO DE ESQUINA EN UNA DE LAS MÁS GRANDES URBANIZACIONES DE POZUELO, "PINAR DE SOMOSAGUAS", 3 SALONES, COCINA-OFFICE, 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y GARAJE. EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CON PISCINA, PADEL-CRISTAL, TENIS Y CLUB SOCIAL, AL LADO DEL CENTRO COMERCIAL "EL ZOCO" DE POZUELO. Los 217 m2 publicados corresponden a los m2 construidos actuales de la vivienda por las ampliaciones que se le han realizado, siendo 181 los m2 catastrales. VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL PARA REFORMARLA Y PERSONALIZARLA A TU GUSTO. Se encuentra en su estado original y ofrece la oportunidad de realizar una renovación completa, permitiendo adaptar los espacios a tu estilo y preferencias. En la publicación mostramos RENDERS con una PROPUESTA DE ACTUALIZACIÓN de las plantas principales y buhardilla. DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA BAJA La planta principal de 63 m2 se distribuye a través de un amplio recibidor desde el cual accedemos a la cocina-office y al salón comedor. Esta planta cuenta con armario gabanero y un aseo de cortesía. COCINA INDEPENDIENTE La gran cocina de 16 m2 dispone de un espacioso lavadero con luz natural perfecto para independizar la zona de lavado. El office con un gran ventanal proporciona una maravillosa luz para disfrutar de los desayunos y comidas en familia. SALÓN COMEDOR El salón comedor 28 m2 dispone de una gran chimenea que nos dará tardes confortables en familia. Además, cuenta con un gran ventanal con persianas motorizadas que proporciona luz natural y vistas al jardín privado de la casa. El acogedor jardín te permite disfrutar de tu casa al aire libre las tardes de verano o las mañanas de invierno con sol. PRIMERA PLANTA Esta planta con 58 m2 y 4 dormitorios, ideales para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio. Dormitorio principal en suite con baño incorporado, de 12 m2, armarios empotrados y un agradable balcón con vistas. Dormitorio de 10 m2 y otros 2 dormitorios de 7 m2, todos con armarios empotrados y ventanas exteriores. En esta planta se encuentra otro 2º baño completo que da servicio a estos 3 dormitorios. BUHARDILLA Gran salón diáfano de 32 m2, se presenta como un espacio versátil. Puede ser utilizado como zona de estar adicional, ideal para una zona de estudio, despacho o sala de juegos. Cuenta con otro dormitorio de 7 m2 con armario empotrado que proporciona un espacio extra a la buhardilla. PLANTA SÓTANO Planta sótano de 65 m2. Actualmente tiene una distribución con SALÓN con chimenea con diferentes estancias que pueden usarse como almacenamiento, bodega, lavandería, etc., con múltiples opciones de uso. Desde esta planta se accede al GARAJE, con otros 27 m2, con una altura de 2,50 m de alto. La vivienda dispone de gas natural, con calefacción con suelo radiante. GASTOS IBI anual de 650 ? Gastos de comunidad, 135 ?/mes. PRIVILEGIADA URBANIZACIÓN La urbanización ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias. Con una excepcional ubicación, donde combinar las comodidades de la ciudad, y el acceso a parques y zonas verdes. En esta zona se ubican prestigiosos colegios como el British Council School, Colegio Retamar, Colegio Monte Tabor o Instituto Veritas, entre otros. A pocos minutos a pie, encontrarás una variedad de opciones para disfrutar de ocio y restauración y supermercados. Fácil y rápido acceso a Madrid por las carreteras A5 o M-503 y con diferentes opciones de transporte público. A 8 minutos, la estación de Somosaguas Sur te conecta con la ciudad. A 10 minutos, la estación de Somosaguas Centro te ofrece más opciones de transporte. A 14 minutos, las estaciones de Prado del Rey y paradas de autobús. Si estás buscando crear tu vivienda COMPLETAMENTE A MEDIDA Y A TU GUSTO, esta es tu casa! Adquirir una vivienda para reformar es aproximadamente un 30% más económico que adquirir viviendas ya reformadas.

EXCLUSIVO PISO DE 221 M² CONSTRUIDOS, TODO EXTERIOR, ÚNICO EN LA ZONA POR SU GRAN TAMAÑO, CON 5 DORMITORIOS (2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE), 2 TERRAZAS, 4 BAÑOS Y 2 PLAZAS DE GARAJE, EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS BONITAS Y TRANQUILAS DE LA PRESTIGIOSA AV. DE EUROPA, LO QUE TE OFRECE TODOS LOS ESPACIOS Y LA COMODIDAD QUE ESTABAS BUSCANDO. ZONA DE DÍA Este extraordinario piso nos recibe con un amplio hall de 8 m2 que da acceso al luminoso y soleado SALÓN-COMEDOR de 30 m² y a la gran TERRAZA de 13 m2, con vistas al increíble jardín arbolado, que es un remanso de paz y tranquilidad. También en esta zona de día nos encontramos con un espectacular COMEDOR DE DIARIO de 18 m², cocina, aseo de cortesía, despensa, el DORMITORIO 1 de servicio con armario empotrado y terraza-tendedero de 6 m2. ZONA DE NOCHE Desde el hall de entrada accedemos también a un distribuidor que dispone de 2 armarios empotrados y que nos permite llegar a los 4 amplios DORMITORIOS principales con las que está dotada esta ESPECTACULAR VIVIENDA. El DORMITORIO PRINCIPAL 2, de 18 m², cuenta con su PROPIA TERRAZA y un baño en suite de 5 m2. DORMITORIO 3, de 12 m2, también con baño en suite de 4 m2. DORMITORIO 4 y 5, ambos de 10 m2. Todos los dormitorios tienen sus propios armarios empotrados ofreciendo un espacio de almacenamiento óptimo. En el hall distribuidor de los dormitorios tenemos un 4º BAÑO para dar servicio a los dormitorios 4 y 5. Esta propiedad incluye 2 PLAZAS DE GARAJE. URBANIZACIÓN La urbanización ofrece piscina, tenis, parque infantil y un jardín comunitario, ideales para disfrutar del buen tiempo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta exclusiva urbanización se encuentra situada en la zona más tranquila de una de las vías más cotizadas de Pozuelo de Alarcón, la AVENIDA DE EUROPA, en la que encontramos una amplia oferta comercial. Además, está muy bien comunicada encontrándose cerca de paradas de autobuses interurbanos, Metro ligero-Berna y estación Renfe de Aravaca. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

¡No cobramos honorarios al comprador! ¡Oportunidad única en Pozuelo de Alarcón! Os presentamos este chalet adosado situado en una exclusiva urbanización de 23 viviendas que cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de momentos de ocio y relajación en un entorno tranquilo y seguro. La vivienda está distribuida en cuatro plantas y ofrece espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. En la planta de entrada, nos recibe un vestíbulo amplio donde una elegante escalera de madera conecta todas las plantas, en este nivel encontramos un aseo de cortesía, cocina independiente con zona de office y salón-comedor con salida directa a un precioso porche acristalado que cuenta con aire acondicionado. Este espacio es ideal para disfrutar durante todo el año, ya que permite regular la temperatura, creando un ambiente agradable tanto en verano como en invierno. El porche se convierte en una extensión del salón, añadiendo un valor extra al hogar al ser un espacio versátil para relajarse o recibir invitados, con vistas al jardín privado. La primera planta dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y una acogedora terraza privada con vistas al jardín, un espacio perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de momentos de tranquilidad con un entorno natural. Esta terraza añade un toque de exclusividad al dormitorio principal, ofreciendo un rincón íntimo ideal para aprovechar el buen tiempo. En la planta buhardilla, encontrarás una gran sala de estar, dos dormitorios, baño completo y dos terrazas que aportan gran luminosidad y encanto a esta estancia. Por último, la planta sótano cuenta con un garajes, varias estancias de almacenamiento, un trastero y un baño adicional. Este chalet ofrece comodidad, privacidad y una excelente distribución, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o proyecto de reforma que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes.

En venta espectacular chalet de 480 m2 construidos sobre una parcela única, de 3.000 m2 en la urbanización Monteclaro. El inmueble se divide en dos plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Accedemos mediante un hall-distribuidor y se compone de amplio salón- comedor que conecta con el porche cerrado con chimenea ( todo un lujo destinado a pasar mucho tiempo allí, cocina con zona de servicio. Incluye un gran dormitorio con vestidor y baño en suite. Planta Primera: El amplio distribuidor nos muestra el acceso a 5 dormitorios y un cuarto de juegos así como 2 baños. Dos de los dormitorios disponen de acceso a una terraza común donde poder disfrutar de la tranquilidad. La vivienda destaca por su tranquilidad, privacidad y luminosidad. Dispone de garaje cubierto y se asienta sobre una parcela de 1911m2 que cuenta con la parcela aledaña de más de 1000m2 dotando a la vivienda de una singularidad añadida. La parcela suma en total 3000 m2 se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y permite disponer de varias zonas de ajardinadas, destacando la piscina así como un huerto que permitirá degustar nuestros propios alimentos. La zona ajardinada destaca por todos sus frutales así como diversos árboles conformando un jardín de ensueño. La vivienda necesita actualizarse para volver a lucir como nueva. Zona: La consolidada urbanización Monteclaro permitirá disfruta de una vida llena de comodidades. Zonas verdes, Seguridad 24h, cerca de centro comerciales, reconocidos colegios, campo de golf y diferentes restaurantes. Comunicaciones: Autobuses 561, 565,650A, 659, N901 Fácil acceso a M-503 y M-40.

GRAN PISO IMPECABLE DE 112 M2, TODO EXTERIOR, MUY LUMINOSO POR SU SOLEADA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, SALÓN-COMEDOR, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y 2 TERRAZAS PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y SUS EXCELENTES VISTAS. LA VIVIENDA FUE REFORMADA HACE UNOS AÑOS, UNIENDO 2 PISOS, LO QUE LE CONVIERTE EN LA MEJOR OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, QUE QUIERAN SEPARARLOS DE NUEVO Y RENTABILIZAR LAS 2 VIVIENDAS O BIEN ALQUILAR DE FORMA INMEDIATA LOS 5 DORMITORIOS A ESTUDIANTES, CON RENTABILIDAD SUPERIOR AL 6%. TAMBIÉN ES IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS. La comodidad y el confort es poder convivir en familia pero con el espacio suficiente para tener cierta autonomía e intimidad dentro del hogar. La comodidad es tener un amplio salón donde tienes suficiente espacio para hacer reuniones con amigos y la familia. La comodidad es vivir en pleno corazón de LA RENOVADA ZONA COMERCIAL DE POZUELO ESTACIÓN, donde encontrarás todos los servicios y comercios necesarios caminando, así como colegios públicos, privados y concertados, bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, parques y servicios sanitarios. ¡Y el Cercanías-RENFE a solo 200 m! DISTRIBUCION Un amplio Hall de entrada nos permite tener una visión general de las dos alas de la vivienda, una orientada al Este y otra al Oeste. En su estado original, un simple tabique dividía las 2 viviendas manteniéndolas separadas y con puertas de acceso independientes. ALA ESTE A mano derecha desde el Hall, nos encontramos con el SALON-COMEDOR de 15 m2 útiles con salida a la PRIMERA TERRAZA ACRISTALADA de 4 m2, con toldo y orientada al ESTE, hacia un pequeño jardín comunitario. En el pasillo tenemos un armario a modo de trastero y armario gabanero. - DORMITORIO 1, de 12 m2 útiles con vistas al jardín. - DORMITORIO 2, de 6 m2, también con vistas al jardín. Estos 2 dormitorios comparten el 1º BAÑO completo con ducha. ALA OESTE A mano izquierda nos encontramos con el DORMITORIO 3, hoy utilizado como SALA de ESTAR, con aire acondicionado y salida a una segunda y COQUETA TERRAZA orientada a la Av. Juan XXIII con EXCELENTES VISTAS a las zonas verdes. A continuación está la luminosa COCINA de forma cuadrada, completamente amueblada. - DORMITORIO 4, de 11 m2 útiles, con sol de tarde y orientada a la avenida. - DORMITORIO 5, de más de 11 m2 útiles, con sol de tarde. Estos 3 dormitorios comparten el 2º BAÑO completo con ducha. CALIDADES - Pintura plástica lisa. - Doble ventana en todas las estancias. - Suelo de tarima. - Gas Natural individual. - Aire Acondicionado. GASTOS - Gastos de Comunidad de solo 60 ?/mes por piso - Gastos IBI de 140? cada piso PRIVILEGIADA UBICACIÓN Muy bien comunicado, cerca de la M-40, A-6 y a 10 minutos de Madrid. Cerca de zonas verdes, los mejores colegios públicos, privados y concertados, comercios y restaurantes. A pocos metros de la ESTACIÓN DE CERCANIAS RENFE y de toda la RENOVADA Zona Comercial de POZUELO ESTACIÓN. PARKING PUBLICO FRENTE AL EDIFICIO.

¡Oportunidad única para desarrollar tu negocio! Local destinado para oficinas, ubicado en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón, a escasos metros de Avenida Europa, una de las principales vías de la zona, con acceso a una amplia gama de servicios y comercio. Se compone de dos locales unidos con una superficie total de 211m2, se sitúa en una planta baja a pie de calle, con mucha luz natural. El local dispone de 2 aseos. Las Oficinas se encuentran en un excelente estado de conservación. Disponen de calefacción, aire acondicionado, suelo de tarima e iluminación empotrada en el techo. Se encuentra acondicionada para uso inmediato y tiene todas las instalaciones de climatización, electricidad etc? Fácil aparcamiento ya que dispone de un aparcamiento cruzando la calle de uso público. Ideal para sede social de cualquier empresa, academia, centro de formación de todo tipo de enseñanza, para consulta médica, centro de estética, estudio de arquitectura, informática, gimnasio, oficina-despacho, guardería. Anterior actividad desarrollada: Consulta médica. Buenas comunicaciones en transporte público, muy cerca de la estación de Renfe de Aravaca con las líneas C7 y C10 y de la parada de metro ligero de Berna. A escasos 200 metros las líneas de autobús (3, 657, N902). Oportunidad única para desarrollar cualquier actividad comercial, con magnífica visibilidad en la zona. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA URBANIZACIÓN ?LA CABAÑA? DE POZUELO DE ALARCÓN! PRESENTAMOS ESTE AMPLIO CHALET INDEPENDIENTE DE 384 M2 DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR A SU MEDIDA. LA PROPIEDAD, QUE REQUIERE REFORMA INTEGRAL, SE ENCUENTRA EN UNA SOLEADA PARCELA DE 633 M². DISFRUTA DE UNA BUENA PISCINA PRIVADA Y UN GARAJE/SÓTANO CON CAPACIDAD PARA 2 COCHES, PERFECTO PARA FAMILIAS NUMEROSAS O AMANTES DEL ESPACIO. Al lado de las fotografías profesionales actuales de esta propiedad, se presentan RENDERS, que te permitirán visualizar PROPUESTAS REALES DE REFORMA de la planta principal y primera, para que veas las grandes posibilidades que tiene este espacioso chalet independiente. Su reforma integral te permitirá diseñar la casa ideal de tus sueños. Sus amplias estancias te facilitarán adaptarlo a todas tus necesidades y crear ese espacio del que disfrutar con toda tu familia. DISTRIBUCION ACTUAL PLANTA PRINCIPAL. Accedemos a la vivienda a través de un pequeño porche con ARMARIO GABANERO que nos da paso a una espaciosa y luminosa SALA/COMEDOR de 21 m2 útiles. Desde esta estancia tenemos acceso a la COCINA INDEPEDIENTE, con ventana a la parte frontal de la parcela y a un ASEO de cortesía exterior. De esta estancia accedemos al GRAN SALÓN-COMEDOR con chimenea de 40 m2 útiles orientada a la parcela con vistas a la PISCINA y la zona de BARBACOA y con acceso directo a una GRAN PORCHE de 26 m2 útiles, en el que disfrutar de comidas y cenas en familia y con amigos. PLANTA PRIMERA En esta zona encontramos 2 DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y UN VESTIDOR. - DORMITORIO PRINCIPAL 1, de 17 m2 útiles. Orientado a la fachada lateral y a la Piscina, con un pequeño balcón y estupendas vistas. VESTIDOR independiente con ventana de 6 m2, que da servicio a este dormitorio. - DORMITORIO 2 de 12 m2 útiles, con orientación a la Piscina y Jardín. - BAÑO COMPLETO de 7 m2 exterior con 2 ventanas. Las fotos de los RENDERS nos muestran posibilidades de reforma sin necesidad de modificar la distribución actual. PLANTA SEGUNDA Al igual que en la primera planta, la distribución es de otros 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y UN ESTUDIO. - DORMITORIO 3 de 14 m2 útiles, con orientación a la piscina y jardín. - DORMITORIO 4 de 14 m2 útiles con orientación a la piscina y jardín. - ESTUDIO/DORMITORIO 5, de 6 m2 útiles con balcón y una maravillosa orientación y VISTAS al SKY LINE de Madrid y a la Sierra. - BAÑO COMPLETO de 6 m2 exterior, también con 2 ventanas. PLANTA SÓTANO Esta gran planta tiene infinidad de posibilidades, pudiendo adaptarla como una zona multifuncional y como garaje. Sus 93 m2 útiles permiten utilizar una parte como GARAJE para 2 coches y otra parte como bodega, gimnasio, sala de cine, etc... UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las calles principales de la urbanización "LA CABAÑA", facilitando y acortando los tiempos a los accesos de las principales carreteras que rodean Pozuelo de Alarcón y que comunican con la capital. Muy cerca del acceso a la M-40 y de las mejores carreteras de la zona Noroeste de Madrid. La zona de nueva construcción ARPO-Pozuelo, va a llegar hasta esta zona, con lo que desarrollará el comercio, los servicios y el transporte público en toda esta zona, quedando todo óptimamente urbanizado, con lo que se producirá una gran revalorización de toda esta Urbanización. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD y llámanos para agendar una visita. ¡VA A VOLAR!

Magnífico chalet independiente con una superficie construida de 619 m2 sobre parcela de 1.000 m2 en una de las zonas residenciales más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Se caracteriza por una construcción de alta calidad y amplísimos espacios, rodeado de parques y zonas verdes, gran luminosidad y con excelentes vistas desde toda la vivienda. Se distribuye en cuatro plantas: PLANTA SEMISÓTANO: Se accede desde el hall distribuidor a través de la escalera. Nos encontramos con un fantástico salón con chimenea, una cocina con preciosa bodega, comedor, dormitorio con armario empotrado y baño completo. Desde esta estancia salimos al garaje, con capacidad para dos coches y desde el garaje también accedemos a otro baño completo y amplia zona de almacenaje. PLANTA PRINCIPAL: Accedemos a la vivienda a través de un amplio recibidor con armario gabanero y aseo de invitados. Gran salón comedor, muy señorial, en dos alturas, para diferenciar espacios, con preciosa chimenea, amplios ventanales y por el que se accede a la gran terraza que da acceso a la zona de jardín, con preciosos árboles y una estupenda piscina de grandes dimensiones (75 m2 y más de 12 m de largo). Fantástica cocina, con acceso tanto desde el comedor como a través del recibidor. Desde la misma, podemos pasar directamente a la zona de jardín. PLANTA PRIMERA: En este espacio disponemos de cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, en la habitación principal. Una de las estancias está acondicionada como sala de estar con chimenea. El dormitorio principal, maravilloso y de grandes dimensiones, cuenta con un gran vestidor. El resto de dormitorios dispone de grandes armarios empotrados, excepto el acondicionado como sala de estar. PLANTA BAJO CUBIERTA: Accediendo a la última planta, nos encontramos con un gran espacio diáfano con vistas espectaculares, un baño completo y un cuarto de almacenaje. Toda la vivienda cuenta con calidades premium y se encuentra en perfecto estado de conservación. Dispone de alarma, aire acondicionado, suelos en madera y mármol, puertas lacadas en blanco, puerta de seguridad, ventanas con doble acristalamiento climalit y gas natural para la calefacción y ACS. Además, tres maravillosas chimeneas. Tiene una excelente ubicación, tanto por su entorno privilegiado como por su buena comunicación: fácil acceso a las carreteras M-30, M-40, M-50, M-503 y A-6, y a la estación de Renfe El Barrial (a escasos 10 minutos caminando), además de estar bien conectado mediante varias líneas de autobuses. Se encuentra enclavado en una zona residencial muy tranquila y segura pero a la vez dispone de todo tipo de servicios alrededor, polideportivos, gimnasios, centros de salud, hospitales, y muy cerca de los principales y más prestigiosos centros educativos, tanto nacionales como internacionales. Parques infantiles cercanos así como carril bici. Muy próximo al Monte del Pilar. A un paso de los Centros Comerciales Hipercor Pozuelo, El Torreón, Zielo Shopping y Sexta Avenida. Gran diversidad de servicios de ocio, cultura y restauración en la zona. Contáctenos para más información o para organizar una visita, estaremos encantados de atenderle.

¡MÁS QUE UNA PROPIEDAD, UN ESTILO DE VIDA! ESPECTACULAR BAJO CON JARDÍN DE ALTO STANDING EN ESQUINA, RODEADO DE UN JARDIN DE 280 M2, CON 5 DORMITORIOS, 5 BAÑOS, 3 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN "SOMOSAGUAS CLUB". URBANIZACIÓN REFERENTE EN LA ARQUITECTURA RESIDENCIAL, EFICIENCIA ENERGÉTICA A, 16.000 M2 DE ZONAS COMUNES, CALIDAD DE MATERIALES, ACABADOS Y EQUIPAMENTOS PREMIUM. ZONA DIA Amplio hall de recibo de 10 m2 con armario y baño de cortesía. Gran SALON-COMEDOR de 40 m2, donde la luz entra generosa desde los enormes ventanales de puertas correderas que cubren toda la pared y se abren a un PORCHE CUBIERTO de 30 m2 y al MARAVILLOSO E ÍNTIMO JARDÍN, que con sus 280 m2 rodea la propiedad por tres lados. Siendo de uso privativo, es el jardinero de la Comunidad el que se ocupa de su mantenimiento y esplendor. La MAGNÍFICA COCINA, de 20 m2, semiabierta al salón, está equipada con los últimos modelos de electrodomésticos de alta gama de la marca Gaggenau. Sistema individual de aire, muebles y cajones con el sistema push con freno de absorción. La cocina tiene DOBLE ENTRADA, desde el hall y el salón y ventanales al mismo porche, ofreciendo una cómoda salida para las comidas al aire libre. La zona de OFFICE ha sido diseñada con un elegante armario de diseño con iluminación interior, doble vinoteca y mesa de mármol. Se separa del salón con una elegante puerta corredera de cristal. El zona de lavado y plancha es contigua a la cocina, con lavadora y secadora. ZONA NOCHE A lo largo del pasillo, encontramos 5 DORMITORIOS. MASTER SUITE PRINCIPAL, de 22 m2, se accede a través de un pasillo con armarios y además, cuenta con un coqueto vestidor de 5 m2. Su gran baño en suite de 9 m2 con ventana ofrece ducha, bañera hidromasaje, marca Kaldewei, y sanitario por separado. Este dormitorio da al jardín frontal, con hermosas vistas del jardín. DORMITORIO 2, de 11 m2, también con baño en suite y su armario empotrado, perfecto para las visitas. Los otros 3 DORMITORIOS, todos con armarios empotrados vestidos, comparten 2 baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. Todos tienen salida al JARDÍN POSTERIOR de 28 m2 que, además de tener altura de primero, ofrece la máxima privacidad, al dar a un MARAVILLOSO BOSQUE centenario, creando un ambiente tranquilo donde relajarse. 3 PLAZAS DE GARAJE al lado del ascensor y un amplio TRASTERO, completan esta exclusiva propiedad. CALIDADES PREMIUM El complejo residencial Somosaguas Club, está certificado con categoría LEED® Silver al implementar estrategias y soluciones prácticas y medibles en áreas como el desarrollo sostenible del sitio, el ahorro de agua, la eficiencia energética, la selección de materiales, la calidad ambiental interior y la innovación. Las viviendas utilizan energías renovables, biomasa y geotermia, como fuentes para la producción de ACS y calefacción. La perfecta climatización está asegurada gracias la utilización de las últimas técnicas en aislamiento. Toda la propiedad está controlada por un sistema de domótica al que se puede acceder desde la pantalla en la entrada o activando el servicio, desde el propio movil. LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN La urbanización está completamente equipada con los más avanzados sistemas de seguridad, incluida vigilancia las 24 h. Amplia parcela con un pinar centenario y más de 16.000 m2 de zonas comunes. Gimnasio con máquinas de última generación, marca Tecnogym. Zona de pitch & putt. Pista de running con recorrido de ejercicios. Pista de pádel. Piscinas para adultos y niños. Charca biológica y paisajismo. Lobby en la recepción. Sala polivalente, aislada acústicamente, con diferentes usos, como gastroteca, cine, gracias a su pantalla gigante, para celebraciones, reuniones... y esta sala está contigua a una cocina semiprofesional para desarrollar eventos gastronómicos.

¡OPORTUNIDAD PARA ABRIR TU NEGOCIO O EXPANDIR TU MARCA, A UN PRECIO MUY ATRACTIVO Y EN UBICACIÓN PRIME DE POZUELO DE ALARCÓN! ¡MODERNO LOCAL COMERCIAL, DISPONIBLE EN ALQUILER, EN LA ZONA MÁS COMERCIAL DE POZUELO, ZONA AV. DE EUROPA, ?CENTRO PLAZA URBIS?! APTO PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, INCLUYENDO RESTAURACIÓN, POR TENER SALIDA DE HUMOS. ÚLTIMA ACTIVIDAD DESARROLLADA JUNTO A LOCAL CONTIGUO: BAR-RESTAURANTE. En la publicación mostramos RENDERS con una PROPUESTA REAL DE LOCAL DE RESTAURACIÓN para demostrar las grandes posibilidades que tiene este espacioso local. ESTUPENDA UBICACIÓN, en el CENTRO PLAZA URBIS, rodeado de reconocidas empresas de servicios, alimentación y restauración; como Rodilla, Burger King, Degusta, Si nos Dejan, 100 montaditos, Sushi Olé, Viajes Halcón, Supermercado La Despensa... CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL Este exclusivo local se encuentra a PIE DE CALLE, con una superficie de 80 m2 en planta baja y entreplanta, MÁS 32 M2 DE TERRAZA PRIVATIVA, ideal para tu negocio de hostelería. Resaltamos su MODERNO DISEÑO, y especialmente luminoso por su FACHADA y ENTREPLANTA EN ALTURA, ACRISTALADAS. Ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio a pie de calle necesita. Sol de mañana. Calefacción y aire acondicionado. DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA CALLE Con una superficie de 53 m2, distribuido en 2 estancias; una sala completamente diáfana y un pequeño almacén. Esta planta tiene una gran altura de 5,65 m. Fachada acristalada de 4,60 metros lineales, provista de toldo y rótulo retroiluminado, adaptable a la nueva firma. TERRAZA PRIVATIVA de 32 m2, provista de césped artificial en perfecto estado y toldo retráctil extensible. ENTREPLANTA EN ALTURA Con una superficie de 26 m2. Cuenta con 2 ASEOS en perfecto estado. Esta planta tiene una altura de 2,65 m. También acristalada permitiendo el paso de la luz natural durante todo el día. PRIVILEGIADA UBICACIÓN Ubicado en la zona más comercial de Pozuelo de Alarcón, en una de las plazas más atractivas del municipio. El encanto de la PLAZA URBIS no te dejará indiferente, su moderna arquitectura, sus jardines especialmente cuidados, llena de vida, de constante actividad y afluencia de gente, además de rodeada de una gran variedad de oferta gastronómica, convirtiéndola así en una privilegiada ubicación, elemento CLAVE DEL ÉXITO de tu negocio. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público; varias líneas de autobuses urbanos, Metro Ligero y acceso directo a la M-503, M-40 y A-6. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pozuelo, aprovecha esta oportunidad de local comercial en zona privilegiada. ¡El éxito lo tienes asegurado! CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual, 2.200 ? + IVA Fianza Legal de 2 mensualidades 1 mes garantía adicional / Seguro de Impago Honorarios Agencia, 1 mes + IVA Solvencia económica demostrable.