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Casa de pueblo ubicada en el pueblo de Fresnedo, perteneciente a la parroquia de Tolivia, Laviana. Un pueblo que se ha detenido en el tiempo y merece ser visitado por su modo de conservar la cultura y la tradición de la Asturias rural. La propiedad restaurada en piedra y madera principalmente, respetando la estructura tradicional asturiana, típica de las construcciones de la zona. El acceso principal a la propiedad, al traspasar la verja que puedes ver en las imágenes, recibe un portal que permite disfrutar del exterior tanto en días soleados por la sombra de los árboles de la propiedad como de las lluvias gracias a su portalón. A la izquierda, adosados a la casa, 2 cuartos utilizados actualmente como cuarto de aperos y despensa. La vivienda, distribuída en dos plantas: Planta baja recibidor/sala de estar, frente a la puerta de entrada amplia cocina con armario empotrado en muy buen estado y cocina de leña, a mayores cocina de gas. A la izquierda de la puerta principal, baño con ventana, cuarto/despensa y puerta con salida a terraza. El suelo de la terraza está en pavimentado con pizarra, cuenta con lavadero y acceso a la zona verde. Lo más importante, con vistas a emblemáticas montañas como el Alto de la Collaona. En primera planta salón central con 3 ventanas que da acceso a las 3 habitaciones de las que consta la casa. En segunda planta desván bajo cubierta. Parcela cerrada de unos 600 m2, con árboles ornamentales y con frutales. Lugares de interés cercanos: Laviana con todos los servicios , colegios, servicios médicos, zona comercial... a 5´ Oviedo y Gijón a 40´ Tolivia, conocido por su Festival anual de cerveza artesano ToliviaFest celebrado en el mes de julio. Zonas emblemáticas de montaña, Parque de las Ubiñas - La Mesa inmediatos. Las mejores zonas de rutas de montaña a un paso. Esta propiedad tiene todas las características de las propiedades más demandadas actualmente por los compradores. ¡Visítala con nosotros!

¡Invierte en tu Futuro en Laviana, Asturias! Se vende local comercial, ubicado en el corazón de Pola de Laviana, una encantadora ciudad asturiana conocida por su rica cultura y su ambiente acogedor. Con un entorno dinámico y una comunidad activa, es el lugar ideal para emprender tu negocio ya que está en una fase de revitalización económica, lo que puede traducirse en nuevas oportunidades para empresas. La ciudad cuenta con una población comprometida que apoya el comercio local, favoreciendo la fidelización de clientes. Además existen programas y subvenciones que apoyan a nuevos emprendedores y pequeñas empresas en la región. Este local, que anteriormente funcionaba como bar, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier giro: desde hostelería hasta retail o servicios. Características : Superficie: 120 m² Ubicación privilegiada en una zona de gran afluencia Posibilidad de darle un nuevo concepto o continuar con la tradición Conexiones accesibles y buen aparcamiento en las cercanías

REMAX VETUSTA pone a disposición piso con excelente ubicación en POLA DE LAVIANA - ASTURIAS. Se trata de un 5to piso SIN ASCENSOR en pleno centro y calle principal de laviana, siendo esta una vivienda del año 1975 el cual ha tenido a lo largo del tiempo ciertas reformas parciales para su comodidad como cocina, baño, ventanas y calefacción individual a gas ciudad con radiadores. La propiedad distribuye sus 77 M2 útiles en un gran pasillo en cual conecta con todas sus estancias como salón y estudio con vistas al exterior, dormitorio principal y habitación con vistas a la montaña e igual una amplia cocina totalmente equipada y baño principal completo con extractores, siendo este un hogar perfecto para empezar una vida nueva o inversión por su atractivo precio. El suelo de baldosa en todas sus estancias le da ese toque formal y elegante a la vivienda, asi mismo resaltando sus puertas y techos. la propiedad se entrega con el mobiliario y ademas un Trastero de 8m2 incluido en el precio. QUIERES SABER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD ? LLAMANOS QUE ESTAREMOS ENCANTADOS DE CONCRETAR UNA VISITA.

"Descubre este encantador piso en Pola de Laviana, con todos los servicios a mano, un enclave perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Ubicado en un entorno rodeado de montañas, donde disfrutar de pesca en el río y la navegación en el embalse de Tanes. Además, su excelente comunicación con las principales ciudades como Gijón donde podéis disfrutar de sus playas y de Oviedo ciudad monumental, con excelentes joyas arquitectónicas. Esta vivienda se convierte en el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Sumérgete en la belleza del Parque Natural de Redes, degusta la deliciosa gastronomía local y disfruta de un clima maravilloso durante todo el año. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activo, con oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar rutas de montaña. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural!"

Os presento este magnifico chalet ubicado en un lugar mágico ´LES BORIES¨ Te veras rodeado de pura belleza asturiana, ubicado a 5 minutos de Pola de Laviana y a tan solo 40 minutos de Gijon y Oviedo. Y es que toda esta zona es ideal para realizar preciosas rutas de senderismo que nos llevaran a través de espectaculares paisajes naturales donde entenderemos el lema de ASTURIAS PARAISO NATURAL. En este paisaje idílico nos encontramos con esta propiedad excepcional, donde podemos respirar paz y tranquilidad y nos invita a una vida familiar de reuniones y descanso de familia y amigos. Este preciosa casa no solo nos permite el lujo de disfrutar de las montañas y vistas al sino que al estar a escasos minutos de Laviana nos ofrece las ventajas de encontrar todos los servicios necesarios para el día a día como centro de salud, colegios, institutos, restauración, bancos, farmacias, zonas infantiles, comercios... . La localización, amplitud y distribución de la vivienda ofrece una gran variedad de posibilidades: desde seguir con su trabajo en la cuidad, vivir en el campo. trabajar desde casa aprovechando la zona de despacho que la vivienda tiene o convertirla en tu segunda residencia con las montañas y las playas del cantábrico a poca distancia. Al entrar en esta bonita propiedad nos encontramos con un espacioso hall que comunica con el precioso salón- comedor y da salida al majestuoso porche que hace imposible que no nos vemos viviendo en esta magnífica propiedad. Imposible describir cada detalle del inmueble os invito a que disfrutéis del reportaje fotográfico y sus vistas. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE YA . !!! NO TE LO PIENSES DEMASIADO Y LLÁMAME ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE !!!

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en un entorno natural inigualable. Esta casa, situada en un enclave privilegiado rodeado de majestuosas montañas, ofrece unas vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma, esta propiedad cuenta con una enorme finca que brinda infinitas posibilidades. La vivienda necesita una renovación, lo que te permitirá diseñarla a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. Además, su precio inigualable la convierte en una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡No esperes más! Ven a visitar esta joya escondida y conviértete en el propietario de una finca espectacular en un entorno de ensueño.

Remax casa elite les presenta esta bonita casa con unas vistas fantásticas a la montaña de PeñaMea donde hacer realidad su sueño de vivir en plena naturaleza y a su vez a pocos minutos en coche un núcleo urbano como es Pola de Laviana. La casa construida en 1973 se compone de 2 plantas, la planta principal a la que se accede por una escalera; Cuenta con 4 dormitorios, un baño completo y un aseo muy grande también usado como cuarto de lavado. Una salita, salón comedor y una cocina de gran amplitud, todo ello con unas vistas inmejorables. La vivienda se encuentra perfectamente para entrar a vivir, las ventanas son nuevas de PVC, con doble cristal y oscilobatientes y la calefacción es de gasoil. La vivienda cuenta con una Buhardilla con mucho espacio para otra habitación o un estudio. La planta baja se encuentra toda diáfana, almacén/ garaje con espacio para 3 coches, A la derecha del edifico está una cuadra de unos 50 metros cuadrados, también de dos plantas, y con innumerables posibilidades. Junto al garaje existe otro pequeño almacén donde está instalada la caldera de la calefacción y el deposito del gasoil. El tejado de la vivienda esta completamente nuevo, tal y como de puede apreciar en las fotos, se ha cambiado hace 3 años. La propriedad cuenta con una parcela de 4000 Mt, semillana con algunos arboles frutales. La aldea de Quintanas esta situada a 7 kilómetros de Pola de Laviana y cuenta con autobús urbano. El agua es de un traída de manantial con un único recibo anual muy económico, y la tasa de basuras también es de un único recibo anual. Es el lugar ideal para vivir, muy soleado, en plena naturaleza, con unas vistas increíbles y a pocos minutos en coche de una villa con todo lo necesario desde centro salud, farmacias supermercados, tiendas, bares etc. O también para convertir en alojamiento de turismo rural. Ya que se encuentra en un entorno idílico y junto a rutas de senderismo. A 40 minutos en coche de las principales ciudades como Oviedo y Gijón o Avilés Existe la posibilidad de adquirir junto con la casa otra parcela de 12,000 Metros cuadrados con una fuente de manantial potable y otra finca mas pequeña de unos 400 Metros Cuadrados. No espere más y llámenos! Les ayudaremos con todo lo necesario para hacer realidad su sueño!

EL AMBIENTE QUE TIENE POLA DE LAVIANA HAY QUE VERLO Y VIVIRLO. NO TENGO REPARO EN INSISTIR QUE ES PARA MI, LA POBLACIÓN PREFERIDA DE TODA LA CUENCA DEL RÍO NALÓN, POR ESTÉTICA, PAISAJE Y SOBRE TODO POR CALIDAD Y CALIDEZ HUMANA. La Pola Llaviana, en asturiano es villa y capital del concejo de Laviana. Está situada a una altitud de 290msnm y tiene una población de 8.389 habitantes (fuente: INE 2021). Su ubicación es interesantísima para aquellas personas a las que les atrae vivir en una localidad de tamaño medio pero teniendo cerca algunas de las grandes ciudades asturianas (a 35 minutos en coche tenemos Pola de Siero, Mieres, Oviedo o Gijón) Pola de Laviana dispone de todos los servicios (básicos y no tan básicos) incluyendo estación de tren (vía estrecha) y servicio de autobuses. El gran centro comercial del Valle del Nalón, situado en El Entrego, se encuentra a tan solo 8,6km. Las comunicaciones en la zona son buenas debido al acceso directo al corredor del Nalón (Crtra. AS-117) que hacia el Sureste llega hasta el Puerto de Tarna (límite con León) y hacia el Noroeste conecta rápidamente con el centro de la región. Entre los atractivos turísticos de la zona, podemos citar el Ecomuseo Minero Valle de Samuño, los Museo de la Minería y de la Industria y también el de la Siderurgia, o la cumbre de Peña Mea, con su conocido 'ojo de buey', cumbre muy conocida en la zona por su perfil y prominencia y visible perfectamente desde la Plaza del Ayuntamiento. Además disponemos de infinidad de rutas en un entorno de media montaña con vistas a paisajes puramente asturianos que no te dejarán indiferente. Pero es que además, a pocos km, tenemos el embalse de Tanes, por cierto, navegable para usos deportivos desde hace bien poco y ya dentro del Parque Natural de Redes el punto de inicio de la Ruta del Alba que está catalogada como Monumento Natural (Soto de Agües - concejo de Sobrescobio). Aquí no quiero dejar pasar la oportunidad de describir los encantos del Parque Natural de Redes donde poder apreciar cosas tan espectaculares como la berrea del venado (a comienzos del Otoño), El Desfiladero de los Arrudos, perderse por sus hayedos, visitar antiguas brañas, El Lago Ubales, La Campera de Brañagallones y un largo etc... Se trata de una casa que no requiere una reforma urgente ni de demasiada importancia para poder indicar con certeza que puede ser habitada casi de manera inmediata. La propiedad tiene una magnífica orientación (Este-Oeste) y está situada en una pequeña plaza justo al lado de la plaza del precioso Ayuntamiento de la ciudad. Es decir, se trata de una céntrica casa para disfrutar de todos los servicios que la alegre villa de Pola de Laviana ofrece. A la propiedad se accede desde la plaza de referencia. Inmediatamente a mano derecha, tenemos un gran bajo, actualmente utilizado a modo de trastero pero que bien podría convertirse en el garaje de la propiedad. Si seguimos avanzando y aprovechando el hueco de la escalera se dispone la carbonera. Subimos un piso y tenemos un baño completo y la salita a la que se accede a través de la cocina. En el siguiente piso, se disponen las 3 habitaciones que ofrece la propiedad y por último, en la buhardilla también hay espacio para almacenaje. El agua caliente la proporciona un termo eléctrico situado en el baño y la calefacción se ofrece con la cocina calefactora de carbón situada en la cocina que distribuye el calor a los radiadores repartidos por toda la casa. Obviamente al estar en el centro de la villa disponemos de fibra óptica, agua corriente y red de saneamiento municipales. También existe la opción de conectarse a la red de gas ciudad. Si preguntamos por el mobiliario, si interesa, éste se entregaría con la propiedad. SI BUSCAS UNA CASA CÉNTRICA Y CÓMODA PARA CONFIGURAR A TU GUSTO EN UNA CIUDAD VIVA Y ALEGRE DE TAMAÑO MEDIO CON ACCESO A SERVICIOS, ES LA TUYA!!!

Se venden MAGNÍFICAS CASAS RURALES, con licencia turística. Posibilidad de continuar con el buen hacer de los actuales propietarios, o convertirlas en tú residencia habitual. Si buscas estar en contacto con la naturaleza, ya seas aficionado al senderismo, esquí, a la pesca, o al mar, en Asturias, lo tenemos todo, a 30 o 60 minutos de distancia, por eso somos PARAÍSO NATURAL. Con vistas a la magnífica montaña Peña Mea, a 40 minutos de Gijón y Oviedo. A 10 minutos del parque de Redes, lo que deja muy cerca la famosa Ruta del Alba, en Rioseco, a una hora de San Isidro, Fuentes de Invierno y Pajares. Os presentamos estas magníficas casonas asturianas, que tienen elementos típicos como son el corredor y galería de madera, decoradas desde el alma, con colores neutros, cálidos, mobiliario acogedor, confortable, práctico, que transmite la seguridad, paz y armonía que solo se puede conseguir en lugares como este, donde te levantas y ves delante de ti a la majestuosa Peña Mea, un pico clásico de la montaña asturiana, y esto ya te pone en tú lugar, a la vez que te da fuerzas para afrontar el día. Estas 2 casas adosadas, cuentan con garaje y un loft de 70 m2, se encuentran ubicadas en La Castañal. Debido a que los propietarios continúan viviendo en una de las casas, por privacidad no mostramos fotos, las imágenes que os presento pertenecen a una de las casas rurales y al loft. La segunda casa, de las mismas calidades que la presentada, será mostrada sólo al comprador. La construcción con material Ytong, es innovadora con muros autoportantes que favorecen el aislamiento térmico y acústico, como veis este proyecto se ha creado bajo una idea de sostenibilidad, se han basado en el uso de materiales nobles ( pontones de madera de pino norte, iroko). Suelos antideslizantes, accesibilidad a silla de ruedas, baños con griferías de diseño rociadores en las duchas, son otros de los muchos elementos que nos dejan huella. Calefacción de suelo radiante en el loft. En las casas, calefacción de gasoil apoyada por chimenea de pellets. Artesonado en perfecto estado, horno de leña, 2 parrillas. Zona de juegos infantil. Parcela de 4000m2 con árboles frutales, hayas, manzanos, magnolias... También cuenta con una zona específica para perros. La distribución de la casa que os presentamos es en dos plantas: - planta baja que cuenta con una cocina totalmente equipada, zona de comedor y sala (con sofá cama), chimenea, habitación, así como un baño con ducha, totalmente adaptado para usuarios en silla de ruedas. - primera planta, dos habitaciones, un baño con bañera de buen tamaño, y una terraza donde el tiempo se para. El Loft: Planta diáfana, con cocina totalmente equipada, zona de comedor y sala (con sofá cama), habitación, y como no, baño con ducha, sin barreras arquitectónicas Tanto la casa, como el Loft, dan al exterior, cuentan con porches donde poder disfrutar al aire libre. A 5 minutos de Pola de Laviana, población que cuenta con más de 12000 habitantes, con todos los servicios necesarios para desarrollar una vida plena e independiente. De alta calidad y cuidando hasta el mínimo detalle. Si este es, tú proyecto de futuro, si ya te ves viviendo aquí, llámame y no podrás dejarlas escapar.

Situada a tan solo 5 minutos de Pola de Laviana, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, inmersa en medio de la exuberante naturaleza asturiana. Construida en un entorno que invita a la calma y la desconexión, esta casa representa una excelente inversión para aquellos que buscan crear su propio refugio personal o emprender un proyecto de turismo rural. Su diseño tradicional asturiano ofrece un encanto auténtico que se puede restaurar y personalizar según tus preferencias. Los dos pisos de la propiedad ofrecen amplios espacios que pueden adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas a las montañas y respirando el aire puro de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya escondida en el corazón de Asturias. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita!

Desde Remax Vetusta os traemos una gran oportunidad, tanto para tener tu nuevo hogar, como una oportunidad de inversión, ya que está cerca de rutas de montaña, como por ejemplo la Ruta del Alba, Sobrescobio, Soto de Agues, de la senda de los Molinos, el Alto de la Colladiella, y de varias áreas recreativas y Laviana al lado con sus grandes fiestas de verano como por ejemplo El descenso internacional del Nalón. Es un piso amplio y muy luminoso, con vistas a las montañas. Además dispone de un gran aliciente que es un bajo cerrado con capacidad para DOS COCHES y con baño, justo debajo de la vivienda. Por lo que para llegar con el coche y aparcar está genial, y donde dejar las bicis de tus niños y patinetes, también. Nada más entrar en la vivienda lo primero que te llama la atención es la altura de sus techos, lo que da más sensación de amplitud, es totalmente exterior sin grandes edificios que te tapen las vistas y la luz. La cocina es muy amplia y con muchas opciones para dejarla a tu gusto y dispone de una despensa, que siempre da mucho servicio, a continuación está el salón y las 3 habitaciones, todos los huecos son amplios y cuadrados, lo que facilita el amueblar, y el baño es bastante amplio. Además justo encima del piso hay un trastero que te queda muy a mano también. Por lo que tiene una gran capacidad de almacenaje. En la zona dispones de autobuses, Laviana está tan sólo a 4,20 Kms en coche aproximado unos 5 minutos, donde dispones de todos los servicios, supermercados, centro de salud, todo tipo de tiendas....etc. Puedes disfrutar de la tranquilidad de estar rodeado de naturaleza lleno de paz y tranquilidad sin los agobios de las ciudades pero con todas sus comodidades. No dejes escapar esta opotunidad!!! Concierta una cita para visitarlo!!!!

CASA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS PARA ENTRAR A VIVIR CON AMPLIO TERRENO, ANTOJANA CON CENADOR Y HÓRREO EN LAVIANA Casa para entrar a vivir en el pueblo de Linariegas, perteneciente a la parroquia de Carrio, en el concejo de Laviana y a un km de la capital del mismo, Pola de Laviana. La propiedad se halla junto al río Nalón y al corredor del mismo nombre, y consta de 2 plantas: baja formada por cocina, baño completo y salita, y primera con 3 habitaciones (s/ catastro, 37 m2 en planta baja y 39 m2 en la primera para un total de 76 m2 de vivienda). Cuenta junto a ella con un hórreo con baño completo (lavabo, inodoro, bidé y bañera), y cuadra y pajar bajo el mismo (25 m2). En uno de los huecos se encuentra la caldera (Baxi-Roca) y el depósito de gasoil, de 1.000 l, aislados. Además, antojana con cenador cubierto frente al inmueble (30 m2). Finalmente, a unos 100 m de la casa, terreno llano cerrado de 2.345 m2 (s/ escritura). Orientación S para la fachada principal, antojana y cenador y E para la lateral con vistas a Pola de Laviana, al Corredor del Nalón y al río del mismo nombre en ambos puntos cardinales. A la propiedad se accede por una puerta doble horizontal típicamente asturiana (junto a la misma, en el exterior y a la izquierda, existe un trastero de buen tamaño), y encontramos: - Según entramos, la cocina (Or. E), con muebles arriba y abajo (lo que nos da mucha capacidad de almacenamiento) y totalmente equipada (vitrocerámica y horno Balay, campana Thermex), con hueco para la nevera. Además, encimera a ambos lados del fregadero y mesa con dos sillas. - De la cocina a la salita (Or. E), con sofá de 3 plazas y mueble de TV. - Y de ahí al baño, con ventana (Or. E), completo y que cuenta con lavabo, WC, bidé, ducha con mampara y hueco para la lavadora. De vuelta a la cocina tenemos las escaleras, con peldaños y pasamanos de madera, al piso superior y a un pequeño distribuidor que nos lleva a, en el sentido horario: - De frente, la habitación principal (Or. E), la más grande de todas, con cama de 90 y mesita (entraría una cama matrimonial, mesitas y armario. - A su lado, la 2ª habitación (Or. E), de tamaño medio, con cama pequeña y mesita. - Entre ésta y el tercer dormitorio existe un armario empotrado de doble hoja. - Finalmente, la 3ª habitación (Or. S), la más pequeña, donde entraría una cama pequeña. En cada estancia: Suelos de baldosa en planta baja y madera en planta 1ª, salvo en la habitación principal (hule). Radiadores en todos los huecos alimentados por la caldera de gasoil (también para el agua caliente). Ventanas de PVC en blanco con doble acristalamiento oscilobatientes (salvo en habitación pequeña) que aíslan totalmente del ruido de la carretera. Cuadro e instalación eléctrica cambiados en 2010. Saneamiento público. Si quieres vivir al lado de Pola de Laviana (núcleo urbano de 9.000 habitantes que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día -supermercados, colegio, instituto, cafeterías, terrazas, restaurantes, entidades bancarias, oficina de correos, parques, estación de tren y autobuses?-), antigua población minera y ahora una de las más bonitas y tranquilas de la cuenca del Nalón (a cuya orilla se asienta), con acceso cercano a multitud de rutas y lugares emblemáticos en plena naturaleza (Museo de la Minería, Embalse de Tanes, Parque Natural de Redes, Ruta del Alba?), pero también con acceso directo por autopista a las principales urbes (Gijón y Oviedo a 35 minutos, y Avilés a 50), no dejes pasar esta oportunidad única.