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Vivienda tipo Triplex con 3 habitaciones, 2 baños completos, salón, cocina con acceso a patio y sótano. La casa está ubicada en el pueblo de Dalías (4.200 habitantes) en un lugar privilegiado ya que está cerca de El Ejido y de Berja, a 15 minutos de la playa y a los pies de la Sierra de Gádor y a 25-30 minutos de Alcolea, Laujar de Andarax y Fondón (pueblos de la alpujarra almeriense). Cerca de la vivienda hay varios parques infantiles, el colegio Luis Vives, el club de la tercera edad,... Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 254.660 ? Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Es fácil ser feliz viviendo en este Ático!, voy a contarte como podría ser un día viviendo en este exclusivo Ático. Te levantas por la mañana, abres tu ventana y ves los primeros rayos de sol y los arboles la montaña, Dalias, un entorno rural a 10 min de la playa, ¡tienes la impresión de que hoy va a ser un gran día! Inmediatamente sales a la terraza a ver cómo está el día y notas como los primeros rayos de sol te van llenando de energía. Vas al baño, te aseas y preparas el desayuno en tu cocina, que además es muy práctica. Como hace buen día, decides desayunar en la terraza, nadie te molesta ni nadie te ve, pues no tienes enfrente ningún edificio ni vecinos que puedan perturbar tu intimidad. ¡Cómo puedes imaginas, el desayuno es muy placentero! Luego sales a hacer la compra, saludas a tus vecinos, ¡Hola vecina! ¿Qué tal?, vas a desayunar a la plaza de la iglesia y luego hacer la compra que hoy tienes a dos minutos y como te pilla de camino haces algunos recados pendientes.. El día es mejor de como tú lo habías planeado, es apacible, además hace un tiempo estupendo y estás pensando que cuando acabes el café y vuelvas a casa vas a poner la cadena de música y vas a escuchar a todo volumen esa canción que tanto te levanta. Después de la siesta, decides ir a la playa, tan solo tienes que acomodarte, bajar en el ascensor al sótano y coger las cosas de la playa que tienes en tu trastero situado al lado de tu garaje y en tan solo 10 minutos estarás disfrutando de un día estupendo en la playa. Como puedes ver, este Ático es ideal para cualquier persona que desee llevar un estilo de vida cómodo y práctico, y algo muy importante, sin tener que preocuparse por cómo serán los vecinos, pues es un edificio exclusivo con un excelente vecindario. Esta en un lugar privilegiado, para pasar de la montaña a la playa a tan solo unos minutos de coche. Dos dormitorios dobles, uno de ellos con salida a la terraza. Cocina amplia donde puedes comer. Cuarto de baño con ventana. ¿Te gustaría tener un estilo vida parecido a este? Si has respondido que sí, llámame ahora mismo, tu nuevo hogar está muy cerca y puede cambiar tu vida. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo Abreviado a disposición de los clientes.

Vivienda situada en un lugar perfecto, a pocos metros de la Plaza del Cristo de la Luz y Plaza de las Flores donde se encuentra el ayuntamiento y la Iglesia Santa María de Ambrox. También podemos encontrar muy cerca: el centro de salud, supermercados, la Escuela infantil bilingüe Madre Ignacia, un parque infantil o el complejo polideportivo Las Moreras. El CEIP Luis Vives y el IES Ciudad de Dalías se encuentra a 10-12 minutos andando y a 4 minutos en coche. Dalías es un pueblo tranquilo de 4.200 habitantes a los pies de la Sierra de Gádor, ubicado entre El Ejido (10 min en coche) y Berja (10 min en coche) con infinidad de rutas para hacer senderismo, con un área recreativa en el barrio de Celín, con la playa de Balerma, Balanegra, Guardias Viejas y Almerimar a tan sólo 15-20 minutos. El Hospital de Poniente lo podemos encontrar a tan sólo 15-20 minutos. Destacan las fiestas en honor al Santo Cristo de la Luz que tienen su día grande el tercer Domingo de Septiembre. Dichas fiestas están declaradas de interés turístico nacional de Andalucía). Si quieres vivir con las calidades que ofrece un pueblo y a su vez, con todos los servicios cerca, éste puede ser tu hogar. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 85.493? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos. . 131 m2 a los que accedemos desde un porche cerrado con una verja, un espacio nos permite, colocar una mesa de terraza para disfrutar de un espacio al aíre libre. . En la planta baja encontramos el salón con un amplio ventanal en esquina, dotándolo de una luz especial y haciéndolo muy acogedor, el salón esta preparado para construir una chimenea si así lo deseas, la cocina totalmente independiente y con espacio suficiente para poner una mesa y comer en ella, está totalmente amueblada y equipada, algunos de los electrodomésticos prácticamente nuevos. Desde la cocina tenemos acceso a un patio con una pequeña zona dedicada a jardín y cubierto por un toldo. En esta planta además de un un baño con ducha, contamos también con otra habitación que puede ser o un cuarto de juegos o de estas o bien un dormitorio. . En la planta superior a la que accedemos desde unas escaleras de mármol y con luz natural a través de una claraboya a los cuatro dormitorios con los que cuenta esta propiedad. Todo ellos dobles, exteriores, con terrazas, y con armario empotrado, el segundo baño completo con pie de ducha. . Orientación este, disfrutarás del sol de las mañanas. Reformado totalmente tanto de fontanería como de electricidad. . En cuanto a las calidades, aire acondicionado con bomba de calor, calentador eléctrico, carpintería exterior de aluminio y climalit, suelos de gres, de fácil mantenimiento y gran resistencia y de cerámica y resistente y fácil de limpiar, puertas interiores de roble, tiene una cámara de aíre en toda la vivienda, a la que tenemos acceso, y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada y rejas en todas las ventanas. . Situada en una calle tranquila y de fácil acceso situada a la entrada de Dalias, que te permitirá movilizarte con facilidad, muy cerca de la parada de autobús y de la conexión con la circunvalación de Dalias. . Como verás esta vivienda te ofrece todo lo que puedes necesitar, ver crecer a tu familia en una zona muy tranquila. . ¡Es tu oportunidad, haz tuya esta vivienda!. . Precio Actual + Impuestos: 156.600 ? (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.