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Ubicada en una parcela de 194 m², esta fantástica vivienda de 125 m² construidos y distribuida en dos plantas, te ofrece la comodidad y el espacio que tu familia necesita. Adosada por un solo lateral, la vivienda se orienta en tres direcciones, brindando abundante luz natural y excelentes vistas a su jardín privado de 71 m². Accedemos a la vivienda a través del jardín delantero, que se divide en una zona de porche y un garaje exterior. Al entrar, nos encontramos con una cocina de diseño lineal, equipada con materiales de primera calidad: vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico y encimera de granito. Un espacio ideal para disfrutar de la cocina diaria con todo lo necesario. El salón-comedor es amplio, muy luminoso podrás disfrutar de los soleados dias desde el salón pues tienes vistas despejadas a tu propio jardín privado y para los dias mas fríos una encantadora chimenea que da calidez al ambiente. Desde el salón, un gran ventanal te lleva directamente al jardín con pérgola de madera y suelo de hormigón impreso. El lugar perfecto para disfrutar de tus reuniones al aire libre con familia y amigos! Además, en la planta baja, encontrarás un aseo de cortesía, pensado para tu comodidad. En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios, siendo todas exteriores y el principal con acceso a un balcón con vistas al jardín, además de contar con un armario empotrado y un baño en suite con plato de ducha. Los otros dos dormitorios también son exteriores, con vistas al patio y equipados con aire acondicionado. Extras: Carpintería interior de roble. Ventanas climalit con doble cristal, garantizando eficiencia energética. Puerta blindada para mayor seguridad. Aire acondicionado centralizado (falta la máquina). Videoportero y alarma. Rejas en todas las ventanas para mayor tranquilidad. Pérgola madera. Hormigón impreso en patio. Comunicaciones y Servicios: La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada en La Cañada, una zona residencial tranquila y super bien conectada. Disfruta de rápido acceso a las principales vías de comunicación, permitiéndote llegar a Almería ciudad y a las principales playas en pocos minutos. Además, la zona cuenta con todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, comercios y transporte público, lo que te garantiza una vida cómoda y práctica. ¡Una oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Almería! No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy para más información y una visita! " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 306.555? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Tu nuevo hogar te espera en Aguadulce! ¿Buscas calidad de vida en un lugar especial? Este piso prácticamente nuevo es una oportunidad única: ? Ubicación ideal: Situado en Aguadulce, en una zona tranquila y bien conectada, a un paso de la autovía para mayor comodidad en tus desplazamientos. ? Privacidad y confort: Disfruta de vistas despejadas desde una amplia terraza orientada al este, que puedes abrir o cerrar a voluntad, perfecta para comenzar el día con un café al sol o relajarte en las tardes. Y si quieres darte un reconfortante baño disfruta de la piscina del residencial o practica deporte en su pista de padel. ?? Espacio para toda la familia: 3 dormitorios amplios y luminosos, 2 baños completos, cocina de diseño moderno y funcional con electrodomésticos y un gran salón con salida a la terraza para disfrute de la familia o momentos entrañables con los amigos. ? Comodidad asegurada: Plaza de aparcamiento privada incluida, porque tu coche merece un lugar seguro. Este piso combina privacidad, orientación perfecta y comodidad en un entorno moderno. Piensa en el futuro emplazamiento del parque de las familias debajo de tu casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ? Contacta hoy mismo para concertar una visita y descubrir el que podría ser tu nuevo hogar. Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005 no incluido en el precio el 7% de ITP los gastos de notaria y registro. No se incluye los muebles y vehículos que pudieran aparecer en las fotografías..

? Ubicación privilegiada: La Cañada, Almería. ? Superficie del terreno: 3 parcelas de 100 m² cada una. ? Edificabilidad: Hasta 112,86 m², en cada parcela, ideal para tres chalet adosados. Se acepta permuta por vivienda. ? Características destacadas: Zona tranquila y bien conectada. Perfecto para familias o como inversión. Servicios cercanos: colegios, supermercados y transporte público. ? Imagina tu futuro hogar aquí y disfruta de un espacio diseñado a tu medida. De las 5 parcelas que están en el dibujo, ya están reservadas la de la esquina y la siguiente. ? Contáctanos hoy mismo para más información o para visitar la parcela! ? Brisa Hogar - Tu aliado inmobiliario en Almería.

? ? ? Ubicación privilegiada: La Cañada, Almería. ? Superficie del terreno: 100 m². Puedes elegir una entre 3 que están en venta. No se venden la de la esquina y la siguiente. ? Edificabilidad: Hasta 112,86 m², ideal para un chalet adosado. También se pueden comprar hasta 3 parcelas juntas y se acepta permuta por vivienda. ? Características destacadas: Zona tranquila y bien conectada. Perfecto para familias o como inversión. Servicios cercanos: colegios, supermercados y transporte público. ? Imagina tu futuro hogar aquí y disfruta de un espacio diseñado a tu medida. Puedes elegir entre 5 parcelas a la venta la tuya, e incluso puedes comprar dos o tres juntas. ? Contáctanos hoy mismo para más información o para visitar la parcela! ? Brisa Hogar - Tu aliado inmobiliario en Almería.

Amplio Local comercial en Aguadulce (Roquetas de Mar). Situado en la Avenida Carlos III, una avenida muy comercial, 96 m2. de superficie. Esta ubicación es de mucho tránsito, (tanto paso de vehículos como peatonal). con Zona de aparcamientos en la puerta principal. El local está distribuido en 5 estancias más aseo, con puertas a dos calles, gran espacio de escaparate en ambas calles. Su distribución es ideal para montar cualquier tipo de despacho profesional, ya que tiene 3 despachos, una sala de juntas y una recepción. Si tu intención es otro tipo de negocio, no desistas, los muros de separación son de Pladur, desmontable. Su situación, junto a una farmacia, a supermercados, tiendas y locales de ocio, hace que este local sea justo lo que necesitas para el desarrollo de tu negocio. No dudes en llamarme y te daré todas las explicaciones necesarias para que puedas alquilarlo. DIA disponible en la oficina.

Se vende amplia plaza de garaje situada en la calle Ferrocarril, en pleno barrio del Zapillo, Almería. Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad, esta plaza destaca por su generoso tamaño, perfecto para vehículos grandes o para facilitar maniobras sin complicaciones. El acceso es sencillo gracias a su diseño optimizado, y además, cuenta con vigilancia privada, brindando tranquilidad y protección para tu vehículo. La ubicación es inmejorable: en una zona estratégica con conexión directa al centro de Almería gracias al nuevo proyecto de soterramiento ferroviario. Este desarrollo no solo mejorará la movilidad, sino que también incrementará la cercanía y el valor de esta propiedad a largo plazo. Perfecta para residentes locales o como inversión, esta plaza de garaje combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas con más proyección de Almería. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a visitarla hoy mismo! *Precio Actual + Impuestos =26.750 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha07/11/2006.

Vivienda con una ubicación excelente, céntrica y con todos los servicios a tu alcance. Una séptima planta, completamente exterior haciendo esquina, muy luminoso, con ventanas climalit insonorizadas. El piso, muy amplio, tenía cuatro dormitorios, al que se le hizo una reforma espectacular adaptada a sus necesidades, por lo que dejaron dos enormes dormitorios y un fantástico vestidor con zona de lavado. Tiene dos baños, un aseo en suite y un elegante baño con bañera y con un plato de ducha con mamparas de cristal. El amplio salón da paso a la cocina, equipada con todos los electrodomésticos , incluido un gran frigorífico y congelador, donde también hay un espacio para las comidas en familia. Está lleno de detalles de calidad, como el aire acondicionado con bomba de calor, nuevo y de bajo consumo, que mantiene toda la casa en su temperatura ideal, o las persianas eléctricas, o su suelo de parquet.... lo mejor es que vengas a visitarlo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 321.000? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Se vende local comercial en Avenida Pablo Iglesias, con una ubicación inmejorable, a tan solo 5 minutos de la Puerta Purchena. Cuenta con una fachada de aproximadamente 3 metros y una superficie total de 67 m² en un espacio diáfano sin divisiones, lo que ofrece gran flexibilidad para adaptarlo a diferentes usos, como comercio, oficina, almacén, cochera. Cuenta con acceso a un pequeño patio interior. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 74.900? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.

(2ª PLAZA DE GARAJE OPCIONAL) Te presentamos una vivienda excepcional en la Avenida Mediterráneo, situada en una de las zonas más cotizadas de esta avenida de nuestra ciudad, justo frente al Centro Comercial Mediterráneo. Este amplio piso está pensado para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno muy agradable. Con 3 espaciosas habitaciones y 2 baños completos, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de una familia o de aquellos que desean contar con habitaciones adicionales para invitados, despacho o espacio. La gran terraza de 27 m2 es uno de los puntos fuertes de la vivienda, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre o recibir a amigos y familiares. La vivienda incluye también garaje, un trastero, que añade un valioso espacio de almacenamiento, además cuenta con una segunda plaza de garaje OPCIONAL. En excelente estado de conservación, esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, con un práctico lavadero independiente y una distribución que optimiza cada metro cuadrado. Además, su magnífica ubicación asegura muy buena comunicación con el resto de la ciudad y un acceso fácil a todos los servicios y ocio que ofrece esta zona y el Centro Comercial Mediterráneo. Esta vivienda es una gran oportunidad para quienes buscan un lugar cómodo, agradable y con todas las facilidades necesarias para crear un magnífico hogar en muy buen lugar. ¡¡NO TE LO PIERDAS!! Precio Actual + Impuestos = 294.250? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de Notaria y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¿Estás buscando una vivienda en Aguadulce, cerca del mar? Te presentamos esta fantástica propiedad en una de las zonas más cotizadas, ideal para familias numerosas o para quienes desean disfrutar de amplios espacios. Ubicada en un entorno familiar, esta casa se encuentra cerca de parques, colegios en la Avenida de la Paz con vistas despejadas , además de estar próxima restaurantes, supermercados , centro médico un montón de servicios públicos que facilitan el dia a dia . El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones , perfectas para una familia o para aquellos que valoran la comodidad y el espacio. Además, dispone de tres baños completos y un aseo. En la planta principal, encontrarás un acogedor salón-comedor muy luminoso, baño completo con ventana al exterior y cocina totalmente equipada incluye una zona con barbacoa, ideal para convertir cualquier día en una ocasión especial, donde podrás preparar tus mejores platos y disfrutar de momentos únicos con tus seres queridos con salida a una amplio patio al exterior . En su primera planta dispone de 4 dormitorios dobles , uno dispone de vestidor con acceso a un baño en suite , todos con vistas a diferentes orientaciones lo cual dispone de una maravillosa luz natural , en en el pasillo corredor dispone de otro baño completo . Pero eso no es todo, en su planta baja cuenta con una bodega totalmente equipada para los amantes de un buen vino , barra de bar zona de estar con chimenea, zona de juegos perfecta para momentos de diversión en familia,también encontrarás una zona de almacenamiento , aseo y trastero . Además, dispone de plaza de garaje para dos vehículos, lo que elimina cualquier preocupación por el aparcamiento y te brinda la tranquilidad de saber que tus coches están protegidos. Su precio podria variar segun mobiliario que quieran mantener en la vivienda consultame. La falta de espacio no será un inconveniente aquí. Y si te preocupa subir escaleras, este hogar cuenta con ascensor, lo que lo hace accesible para todas las edades. No pierdas la oportunidad de visitar esta encantadora vivienda. Llámanos sin compromiso y programaremos una visita. ¡Te esperamos!

En el centro de Almería, en la calle Gerona, junto al parque Nicolás Salmerón. Disponemos de esta vivienda de 3 dormitorios. En un edificio de 6 plantas, con 4 viviendas por planta, en la tercera planta. El edificio se encuentra en pleno centro de la ciudad. La fachada de la vivienda es de ladrillo visto. La vivienda tiene ventanas de climalit con doble cristal, el suelo es de tarima flotante, dispone de armarios empotrados en dos de las tres habitaciones. La vivienda está especialmente cuidada, con lo cual la hace apta para entrar a vivir con sólo amueblarla. Por su situación se encuentra muy cerca de la playa al igual de muy cerca del acceso a la autovía de el Mediterráneo. Si eres de las personas que les atrae la idea de vivir en el centro de la ciudad, de ir andando a todos los servicios, esta puede ser la mejor opción para compar. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 235.400 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Maravilloso piso en el corazón de la zona Altamira, Almería! Este acogedor hogar ofrece nada menos que 4 amplios dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesitan espacio extra o como inversión. Disfruta de un salón luminoso con acceso a una terraza, donde podrás relajarte y contemplar las vistas de frondosos árboles que rodean la zona, brindando un toque de naturaleza en plena ciudad. Cocina con acceso a un cómodo patinillo, hace que el día a día sea práctico y funcional. Además, estarás en un barrio familiar y completo, con supermercados, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios para que tengas todo lo que necesitas sin alejarte de casa y a un paso del centro de la ciudad. Espacios verdes cercanos y parques al alcance para pasear y disfrutar del aire libre. Cultura y ocio a pocos minutos del casco antiguo y el Museo de Almería. Ambiente familiar y de comunidad: perfecto para quienes buscan un lugar acogedor y seguro. Un hogar lleno de posibilidades en una ubicación privilegiada? ¡Ven a descubrirlo! " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 161.900 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.