Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Aerotermia
- Calefacción: Aerotermia
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: B
- Consumo energético: 58
- Certificado emisiones: B
- Emisiones: 11
Detalles
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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metro Pueblo Nuevo y Ascao. Edificio nuevo 2024. Planta 4. ÁTICO DÚPLEX CON 2 TERRAZAS (5m2 y 17m2). Exterior. Ascensor. Muy luminoso (orientación Este en Salón y Dormitorio; Terraza superior orientación Sur, Este y Norte). Amueblado a estrenar al detalle, incluida cocina equipada totalmente.
Espectacular ático dúplex de 76m2 con 2 TERRAZAS. A ESTRENAR y listo para entrar. Altas calidades y eficiencia energética. Acceso minusválidos.
1 Dormitorio + 1 baño + 2 TERRAZAS + TRASTERO. Azotea & Patio Comunitarios.
SUPERFICIE: 76m2 construidos / 43m2 útiles. Terraza planta baja desde salón son 4,73m2 útiles. Terraza en planta superior desde dormitorio son 16,80m2 útiles.
TRASTERO de 4,53 m2 aprox. INCLUIDO EN EL PRECIO.
DISTRIBUCIÓN:
En la planta de entrada están la cocina, 1 baño, salón-comedor y una terraza.
En la planta de arriba está el dormitorio y otra terraza.
Hall entrada con acceso a Cocina americana y totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavavajillas, lavadora-secadora grande 10,5/7kg, nevera combi, vitrocerámica 2 fuegos, horno, y campana extractora).
Salón-comedor exterior con amplio mirador con ventanales de arriba a abajo, orientación Este, y además con salida a una TERRAZA de 4,73m2 útiles orientación Este. Amueblado con mesa comedor extensible y sillas, con sofá cama de 3 plazas (cama doble de 1,35m x 1,95m) con hueco almacenamiento debajo, mesas centro, mueble estantería, y butaca. Cortinas tipo foscurite en el mirador.
Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Con toallero radiador, espejo, y mueble bajo lavabo, y todos los accesorios de baño instalados.
Dormitorio doble exterior muy luminoso (orientación ESTE) con amplios ventanales con persianas, con puertas correderas y salida a amplia TERRAZA de 16,80m2 útiles orientación Sur, Este y Norte. Con armarios empotrados de 3 cuerpos. Cama doble (1,35m x 1,90m) con colchón y funda protectora, 2 mesillas.
ORIENTACIÓN: ESTE (Salón y Dormitorio). La terraza del salón es orientación Este. La terraza del dormitorio tiene orientación triple, al Sur, Este y Norte.
CALIDADES:
Suelos tarima madera, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de PVC lacado en gris con vidrio climalit y ventanas oscilobatientes. Persianas. Cortinas tipo foscurite. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados.
Climatización por Aire Acondicionado frío / calor (1 split en cada planta). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de Aerotermia para el agua caliente es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de la vivienda).
Portero automático.
GASTOS:
Comunidad e IBI a cargo del propietario.
Suministros a cargo del inquilino: Electricidad, agua fría, y agua caliente por Aerotermia.
Tasa de basuras a cargo del inquilino. ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente). Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.
GARANTÍAS. REFERENCIAS.
DISPONIBILIDAD: Inmediata.
METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2.
Edificio moderno 2024 con Azotea y Patio comunitarios.
PISO A ESTRENAR LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CLIMATIZACION (FRIO/CALOR) Y AGUA CALIENTE POR AEROTERMIA, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS, AMUEBLADA AL DETALLE. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.
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