Características

Detalles

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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metro Pueblo Nuevo y Ascao. Edificio nuevo 2024. Planta 1. Exterior. Doble orientación. Ascensor. Muy luminoso (Salón y Cocina Orientación SUR; Dormitorio orientación SUR y ESTE). Amueblado a estrenar al detalle, incluida cocina equipada totalmente. 

Espectacular piso de 52m2 A ESTRENAR y listo para entrar. Altas calidades y eficiencia energética. Acceso minusválidos. 

1 Dormitorio + 1 baño + TRASTERO.  Azotea & Patio Comunitarios.

SUPERFICIE: 52m2 construidos / 35,39 m2 útiles. 

TRASTERO de 5,74 m2 aprox. INCLUIDO EN EL PRECIO. 

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con acceso a Salón y Cocina. 

Cocina americana totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavavajillas, lavadora-secadora grande 10,5/7kg, nevera combi, vitrocerámica 2 fuegos, horno, y campana extractora).  

Salón-Comedor exterior con amplio mirador con ventanales de arriba a abajo, orientación Este. Amueblado con mesa comedor extensible y sillas, con sofá cama (cama de 1,10m x 1,95m), mesas centro, butaca. Cortinas tipo foscurite en el mirador.

Dormitorio doble exterior muy luminoso (orientación SUR y ESTE) con 3 ventanas con persianas. Con armarios empotrados de 4 cuerpos. Cama doble (1,35m x 1,90m) con colchón y funda protectora, mesilla. 

Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Con toallero radiador, espejo, y mueble bajo lavabo, y todos los accesorios de baño instalados. 

ORIENTACIÓN: Sur (Dormitorio) y Este (Dormitorio y Salón-Comedor / Cocina). Ventilación cruzada.

CALIDADES: 

Suelos tarima madera, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de PVC lacado en gris con vidrio climalit y ventanas oscilobatientes. Persianas. Cortinas tipo foscurite. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados.

Climatización por AEROTERMIA frío / calor instalado en toda la vivienda (ahorro en gasto energético). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de Aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de la vivienda).

Portero automático. 

GASTOS: 

Comunidad e IBI a cargo del propietario.

Suministros a cargo del inquilino: Electricidad, agua fría y caliente y climatización (Aerotermia). 

Tasa de basuras a cargo del inquilino. ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente). Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.

GARANTÍAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2. 

Edificio moderno 2024 con Azotea y Patio comunitarios.

PISO A ESTRENAR LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CLIMATIZACION (FRIO/CALOR) Y AGUA CALIENTE POR AEROTERMIA, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS, AMUEBLADA AL DETALLE. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.  

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