Características

Detalles

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Ciudad Lineal (Bº Concepción). Zona El Carmen / Ventas.

Edificio 1955 en buen estado, portal y escaleras reformados en 2006. 

VIGILANCIA, PORTERO

Vivienda exterior muy luminosa en Planta 9ª. Ascensor (Acceso Minusválidos). 

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Norte). TERRAZA Cubierta y otra Terraza-Tendedero incorporada a la cocina.

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baño con todos los accesorios, y la iluminación en toda la vivienda). 

Piso recién acondicionado para entrar a vivir. Recién pintada en blanca toda la vivienda y recién acuchillado y barnizado el parquet en toda la casa (septiembre 2024).

3 Dormitorios + 1 baño + TERRAZA + GARAJE en otra finca cercana + TRASTERO en misma finca.

SUPERFICIE: 89m2 construidos; 65m2 útiles de vivienda. Con Trastero de 4m2 útiles en el sótano del mismo edificio. Plaza Garaje en finca cercana al edificio.  

DISTRIBUCIÓN: Hall con entrada a cocina y salón-comedor. 

Salón-comedor de 18m2 con aire acondicionado orientación Sur.

Dormitorio principal de 13m2 con aire acondicionado, armario doble amplio y con salida a terraza cubierta de 4m2. 

Dormitorio 2 doble de 12m2 exterior. 

Dormitorio 3 individual de 9m2 (con mueble a medida con armarios grandes y estanterías y cama individual plegable en el armario). 

Baño completo en cerámica con bañera, con mampara, con bidé, con ventana a patio de ventilación. 

Cocina independiente con terraza-tendedero incorporada a la cocina que da a patio interior con mucha luz (orientación Sur). Con todos los electrodomésticos: nevera-congelador, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica de 4 fuegos, horno, microondas, campana extractora, caldera de gas natural individual para calefacción y agua caliente.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y Cocina); Norte (Dormitorios).

CALIDADES: 

Suelos Parquet recién acuchillados y barnizados en toda la vivienda. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera. Pintura recién pintada en blanca toda la vivienda. Calefacción y Agua Caliente por gas natural individual. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Portero físico. Portero Automático. 

GARAJE y TRASTERO incluidos.

GASTOS: 

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, gas, y agua, y contrato mantenimiento caldera de gas.

Tasa Basuras (exento actualmente no hay que pagar nada), a cargo del inquilino.

Impuesto de ITP (exento actualmente, no hay que pagar nada) a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS.  REFERENCIAS.  

DISPONIBILIDAD: Inmediata.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. METRO: El Carmen (Línea 5) salida Raquel Meyer; Bº Concepción (Línea 7); Ventas (Línea 2 y 5). 

BUSES.  Acceso directo a M30. A2. 

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