Un hogar moderno, luminoso y bien ubicado en Intxaurrondo-Donostia

Características

Detalles

Si buscas un piso totalmente exterior, reformado y con un diseño acogedor, esta es tu oportunidad. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort y funcionalidad, con espacios llenos de luz natural y detalles modernos. ? Características principales: ? Superficie: 56,14 m² útiles | 65,63 m² construidos. ? Distribución: - 2 habitaciones dobles luminosas. ( Una de ellas utilizada actualmente como vestidor, con la posibilidad de convertirse en dormitorio, si lo desea). - 1 habitación individual, ideal como dormitorios u oficina - Salón-comedor amplio, con un diseño moderno y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. - Cocina independiente, con muebles de diseño actual, tonos neutros y ventana para una excelente ventilación con acceso al tendedero semicubierto. - Baño renovado, con acabados en tonos cálidos, mueble de lavabo moderno y bañera con mampara de cristal. ? Extras que marcan la diferencia: ? Suelos laminados de alta calidad, aportando un toque cálido y elegante. ? Decoración actual, con paredes en tonos suaves y detalles en papel pintado moderno. ? Radiadores en todas las habitaciones, garantizando un ambiente acogedor en invierno. ? Sistema de ventilación inteligente Humipro 2001 TRZ , que regula automáticamente la humedad y mejora la calidad del aire en el hogar, evitando la condensación y aportando un mayor bienestar. ? Trastero comunitario, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional. ? Edificio con ascensor, con una renovación planificada en 2027, en la que se instalará un modelo nuevo adaptado a la normativa vigente. Los fondos necesarios están cubiertos, no hay derrames pendientes, lo que garantiza tranquilidad para el futuro propietario. ?Ubicación estratégica: ???? A pocos minutos a pie del Polideportivo Mons. ? A 10 minutos en coche del Centro Comercial Garbera, con una gran oferta comercial y de ocio. ? Excelente conexión con transporte público: autobús, metro y Renfe. Acceso directo a la variante por el nuevo enlace de Cocheras. ? Parking público: ideal para residentes y visitantes. ? Tasación oficial vigente para agilizar la compra: La vivienda cuenta con una tasación oficial reciente, lo que facilita y agiliza la tramitación de la hipoteca, garantizando mayor seguridad para el comprador. ? Un hogar listo para vivir Imagina despertar cada mañana en un espacio luminoso y acogedor, rodeado de tranquilidad y con acceso a todos los servicios. Este piso es ideal para familias, parejas jóvenes o inversores, ofreciendo calidad de vida y una excelente ubicación. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Te encantará! ? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. ? Estimación orientativa : Aproximadamente 13.000 ? , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Esta importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador. ? El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.